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【嘉裕中心·J公馆】

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断供5年，珠江新城再次聚焦城市目光。

CBD之上臻稀恒产【嘉裕中心·J公馆】正式亮相，现场吸引了各主流媒体、地产界业内大咖、特邀客户等各界社会人士齐聚一堂，共同见证项目营销中心隆重启幕。

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CBD最大的使命是为城市服务，虽然珠江新城早期规划了一些可售物业，住宅、公寓、写字楼，但在中轴线中区，却是例外。

20多年来，这里没有一套物业可售，要么是文化地标等公共设施，要么是自持的总部大楼，也就是说，个人想要在这里入手一套资产，从来都不是钱的问题。

就在去年，一个奇迹出现了，它就是嘉裕中心·J公馆。

嘉裕中心，为嘉裕集团深耕珠江新城20年的收官作品，它的出现，将补齐中轴线最后一块拼图。

不得不说，嘉裕中心·J公馆出现在最好的年华。

经过20多年发展和沉淀，珠江新城从一片滩涂地晋升为中国第一CBD，超越北京国贸CBD和深圳福田CBD。

据2021年3月底，商务部公布的最新数据，2020年，天河CBD经济总量超过3000亿，以全市千分之二的土地，贡献了1/8的GDP，甚至超过了广东2/3的地市。

但是，就是这样已经登上巅峰的珠江新城，依然没有到达它的天花板，还有大量的资金有待投入。

比如海心沙商业地标的规划，将为珠江新城再添一座建面约2万㎡的五星级酒店。

另外，冼村城市更新正在如火如荼，待其完成，又将崛起新的摩天大厦群，其中包括一栋300米高楼，另外还有中央绿地广场，而嘉裕中心·J公馆就位于其西南面。

意味着嘉裕中心·J公馆不仅可以毫不费力地享受繁华CBD，资产增值空间也是可期的。

如果住在这里，生活品质更是一绝。

只需要步行约819米的距离，就能到达k11、瑰丽酒店，随时逛展，或者在539米的高空俯瞰这座城市。

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|广州首个艺术购物中心k11实景图 @广州房产 细鹏

在纽约中央公园，每天早晨、傍晚都吸引大量的城市精英在此漫步徜徉。花城广场就位于项目的西侧，只需步行518米，就能过上别人看来再奢侈不过的生活，并将其变成你的日常。

多走几步，又能去图书馆阅读，去大剧院欣赏一场音乐剧，或者到博物馆看一次历史名展，每天的生活都被艺术和繁华所滋养。

对了，距离刚刚开通的18号线地铁冼村站，也只有351米之距，在这条全国最快速的地铁上，能体验什么是贴地飞行。

什么是中心，这就是中心。

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这次上新的嘉裕中心·J公馆，位置相当优越。

从区位来看，项目之上可俯揽小蛮腰、花城大道、东西塔等中轴园林景观。

广东省博物馆、广州市图书馆、东西双塔、广州大剧院等7大地标，丽思卡尔顿、瑰丽等五星级酒店，K11、IGC、高德置地等顶尖商业，都坐落在项目附近。

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小程序

交通方面，仅经过的地铁线路，就多达5条（3号线、5号线、APM线、规划中的13和18号线）。

距离项目约100米处，就是13号线（在建中）、18号线的交汇处冼村地铁站。

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冼村实景图 广州楼市发布摄

商业配套包括花城汇、K11购物中心、天汇广场等，闲暇娱乐还有广州大剧院、省博物馆、珠江公园等好去处。

总之，项目可以享受到的配套还是相当丰富。这样的地段，一手物业自然是相当稀缺。

据数据显示，珠江新城距上一次出让商业地块，已是2012年，距今已经9年。其中，住宅地块还要追溯到2009年。

如今，嘉裕中心·J公馆周边二手住宅，均价基本进入到10万/平以上。

项目户型图

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