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华润白鹅潭瑞玺

白鹅潭瑞玺的客户画像很典型，35-55岁的企业家和高知群体，都是能够影响大湾区GDP的人物，还有年轻一代的海归精英，留学回国都住瑰丽酒店，已经习惯了国外的生活方式，因此具有国际视野的顶豪们率先转变了观念。

白鹅潭瑞玺配套示意图

本宣传资料为软件渲染制作而成，仅供示意参考，最终以实际建设成果为准

商业大平层到底值不值得买？税费高吗？生活成本如何？我们来拆解一下华润置地白鹅潭瑞玺的购买逻辑，客观分析他的三个优点、两个不足、一点建议。

第一个优点：万象之上

华润置地白鹅潭瑞玺是广州在售唯一一座高端商业综合体上的大平层，万象城就是你的会客厅。

广州白鹅潭万象城效果图

本宣传资料为软件渲染制作而成，仅供示意参考，最终以实际建设成果为准

2024年广深商场销售额，前五里面万象城占了2座，深圳罗湖万象城更是华南第一。建面约19万㎡的白鹅潭万象城将极大提升城市商业格局，是4条地铁交汇的TOD，2万方的滨水公园也由华润运营。

未来，白鹅潭瑞玺业主下楼就是国际一线奢侈品牌、米其林，享受万象会黑金会员礼遇，从滨江公园散步去大湾区艺术中心观展，对标纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头的世界级滨水地标商圈，这是一种远超住宅的生活方式。

万象城会员权益一览

第二个优点：江景无敌

约250m广州滨水地标封面，将三江六岸的繁华尽收眼底，春节烟花在此绽放，渔火商贾在此启航，沙面租界是万国建筑博览，未来可能还有过江缆车谱写乐章。

白鹅潭瑞玺望江视野实景图

白天鹅宾馆是中国第一座五星级酒店，接待过尼克松、撒切尔夫人，是广州改革开放的历史记忆，也是让世界重新认识中国的重要窗口。

白天鹅宾馆实景图

如今，这扇窗就在你眼前，270度环幕视野，最大程度的引江景入室，广州的历史与荣光，与你在珠江边生根的梦想，滟滟随波千万里，一起谱写家族传承的伟大史诗。

白鹅潭瑞玺望江视野实景图

任何城市，江河湖海是不可复制的稀缺资源占有。最核心的资产，都是一房一景一价，一二线视野不同，价格大幅跳涨。

侨鑫汇悦台从15万涨到30万，而后面二线江景的都只有10-12万。

去年汇悦台最贵的一套4.6亿是全国第一，就是因为全球恒产的购买逻辑，稀缺资源占有是第一位的，而后是地段、服务、配套、产品。产品决定了下限，而稀缺资源拔高了上限。

◎中国南大门白鹅潭CBD，千亿世界级商圈

◎广州城脉、商脉、文脉交织，聚三江灵气

◎正瞰白天鹅宾馆，万象之上正观烟火璀璨

从让世界重回白鹅潭到点亮世界的白鹅潭

一次次的传奇兑现 皆是对生活向新的礼献

从传奇到传承TOP级住宅白鹅潭悦府完美收官

销冠实力：2023—2024年仅20个月，白鹅潭悦府累计成交金额近100亿，连续霸榜片区千万级豪宅TOP1。（数据来源：克尔瑞）

产品殊荣：项目被克而瑞评选为“2023年全国十大高端作品”，荣获2023美国IDA国际设计大奖等国际奖项、2024法国设计大奖金奖，入选广州市新型智慧城市和“新城建”十大标杆项目、中指研究院悦系标杆项目。

作为华润置地在千年商都落地的首个万象商业，广州万象城将依托三江汇流的黄金江岸线，以“城市舞台”概念焕新广州滨水界面，以“历史文脉积淀”与“国际场景营造”的双重张力，献上一座兼具国际商业活力与城市精神的全球滨水地标。

华润置地战略级顶序作品 惟塔尖 才瑞玺

◎超尺度酒店式门楼，隐于万象之芯

◎为塔尖人仕，定制国际风华生活范式

◎全景云幕三面亲江，奢阔层高境界如此

◎论道风云 顶峰相见◎广州白鹅潭万象城首个实景示范区

白鹅潭瑞玺会所「隐江CLUB」 全球启幕

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