深圳龙华首个新规产品-中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑,得房率超100%!稀缺中心湖山生活、售楼处电话!
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龙华梅林关：中建鹏宸云筑，于2025年8月25日取证入市，本次加推西区8栋楼王单位，共154套房源，面积102-118㎡的4房2厅2卫，139㎡的4+1房2厅2卫户型，这次也是鹏宸云筑西地块的首推栋数，特别是其139m²的4房户型更是整个项目的收官之作，仅有31套，备案均价6.12万/m²，备案单价5.51-6.66万/m²，总价566-928万/套，另外有1套174平的大户型
中建鹏宸云筑热卖归功于项目优势：地段优越，紧邻北站核心区；龙华首个新规产品，自带流量；户型朝南，约100%使用率，首创岭南风格园林，湖景景观。81㎡3房2卫户型一推出即刷新深圳市场使用率，广受市场青睐。
项目自去年12月至今年6月共开盘4次，首日售罄1次，去化率98%和92%各1次。东区收官当天热销90%，龙华人气王。
今年5-7月连续3个月蝉联龙华区住宅网签套数第一名，7月龙华区套数面积金额3冠王
中建鹏宸云筑内共有10栋住宅楼，楼层高度从32层至47层不等，其中1栋、2栋、7栋和12栋楼高47层，而2栋、5栋、6栋、8栋、10栋和11栋则为32层的建筑。此外，4栋楼专为商业用途而规划，9栋楼则被设计为一所拥有12个班级的幼儿园。
工奢居：新规首发，稀缺中心湖山生活
①31万方岭南人文高阶住区，精工匠造纯粹圈层
深圳近10年超大纯居地块，约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。
②穿越生命周期的优质户型产品
鹏宸云筑建面约104㎡-148m²，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。
③全向阳排布，低区赏园景，中区赏湖景，高区赏山景
全向阳户型，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。
④云筑央境，荣誉加推，阔景楼尊，湖山观止
鹏宸云筑二期104-148m²全大面积改善户型，楼尊加推。全向阳排布，阔景双阳台设计，采光通风一流。南向民悦公园、银湖山脉一览无余，坐拥都市核心区一线湖山景观资源。
加推8栋户型图：
【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率
•深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率
（1）建筑面积约103㎡户型
改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳
奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活
瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光
归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活
（2）建筑面积约118㎡户型
尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎
星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场
南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮
轩敞横厅︱约6.3米尺度横厅，LDKG空间无界
（3）建筑面积约139㎡户型
归家不凡︱入户玄关储藏间，彰显大宅风范
尊居主卧︱高定套房设计，尽显优雅生活
天幕阳台︱约8.5米宽奢阳台，空中庭院享受
家族聚场︱LDKG气派方厅，圆满三代同堂
如果你：
在南山福田或者华为上班，
预算有限，希望400万买正规3房，
不想买到偏远郊区，
可以忍受生活配套一般带来的不便利，
自住刚需，不考虑投资升值，
那么「中建鹏宸云筑」是一个比较不错的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
