2026龙湖亚伦央璟颂售楼处电话_龙湖亚伦央璟颂营销中心电话详情-广州焦点网-龙湖亚伦央璟颂售楼部丨龙湖亚伦央璟颂(售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

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龙湖亚伦央璟颂自诞生便备受瞩目。2024 年 12 月 5 日，南通亚伦以约 12.35 亿元总价竞得洛浦街新光快速东侧地块，后由龙湖拿下，凭借其打造高品质改善产品的实力，项目备受期待。其优势显著，近市区，与珠江新城直线距离和三溪相当，均在 9 公里范围内；双地铁加持，交通便捷；拥有双面江景，南向望三支香水道，北向天气好时可眺望珠江新城；作为洛溪全岛唯一新房新规产品，在高端改善氛围浓厚且近 20 年无新增宅地的洛溪岛，产品层面优势明显。

项目基本信息

项目占地面积：45448平，建筑面积：117350平，容积率：2.5

规划栋数：5栋楼，规划户数：678户，车位配比：1：1.29

梯户比：3栋楼2梯4户，2栋楼2梯5户，总层高：32层，绿化率：35％

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司，物业费：4.3元/平/月

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项目位置实景图

②交通配套

项目周边有地铁3/18号线，从小区步行到18号线沙溪站约790米左右，需要走12分钟，乘坐18号线可以1站到万博，2站琶洲，3站珠江新城，走到3号线厦滘站会比较远，约1.5公里，要走22分钟左右，3号线去珠城，广州东站也是直达。

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教育资源

教育是央璟颂的弱点，项目自身只配建了一所9班的幼儿园，小学和初中都要靠区域分配，目前最近的小学是沙溪小学，该校主要招收沙溪村适龄儿童，另外一所是珊瑚湾畔小学，主要招收珊瑚湾畔和海怡半岛的业主子女，这两所小学前者比较一般，后者还行。

初中的话，周边小区对口的是沙滘中学校，距离项目约1.5公里，目前该校已经成为仲元附属学校教育集团成员校。

④商业休闲

目前项目附近的商业比较少，只能依赖沙溪村的部分商业，也是比较低端一点的，往东走洛溪岛尖星河湾小区的底商会比较成熟点，不过距离项目1.5公里了，西边厦滘地铁站有个信基厦滘广场，大型商圈的话就需要坐地铁或者驱车去往万博了。

项目旁边就是10万㎡的大型商业综合体容屿Islemo，已于7月7日封顶，规划包括潮玩运动馆、宠物主题空间和艺术酒店等多种业态，预计年底开业，此商业体将为住户提供吃喝玩乐购一站式解决方案，步行即可享受都会繁华。

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⑤医疗

目前洛溪岛是没有大型医院的，需要驱车到大石板块，那边有所广州市番禺区第二人民医院，或者开车到海珠西，那边有多所三甲医院，例如：珠江医院，开车过去也不远。

小区设计、在售户型以及价格

项目在设计上，项目整体建筑转身40°，做到每户拥有270°的环幕江景，南望珠江，北看中心城市景观。

项目主入口有个超50米的门庭构筑空间礼序，承载着标识、过渡、空间划分的功能，属于小区的封面，更是归家的第一重风景，配以26米长、36片宣纸玻璃组成的“琉璃光窗”，寓意六六大顺，象征着事事顺遂、步步高升；两侧还有两颗超20年树龄的造型朴树作为平安双树，彰显名门尊贵，寓意家族昌盛、多子多福。

环岛式落客的设计，给足业主五星级酒店般的尊崇感，地面引用纽约安缦同款拼花，高级感满满；近40米的酒店式超大归家大门，恢宏大气，全方位塑造归家仪式感。

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进入大门，经过接待区后，别有洞天，尤其是映入眼帘的水景空间，设计灵感源自希腊爱琴海安缦酒店的岛居美学，造园手法借势江岸景观，引水入园，打造了万象五观·归心六屿。

项目不惜重金打造业主专属的「璟·颂」私享会所，堪称超配生活场域的典范，从通透专业的健身空间、禅意流淌的茶室，到充满艺术气息的文艺书吧等六重高品质生活场景，均能满足业主全时段的精致需求。

还引入安缦森林盒子的“隐心茶坞”灵感，打造希腊安缦风格的神树水庭，再加以10米高琉璃光塔、百年朴树王……每一处景观都如杂志大片，超配的视觉享受成为日常。

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水景中部打造1500方林下浮岛花园，上方复刻东京安缦森林盒子的“隐心茶坞”，四周宣纸玻璃环绕，犹如一个精致的玻璃盒子隐藏在森林中，在此品茗、静心，何其惬意。

户型鉴赏

95㎡户型

作为新规产品，使用率超 130%，空间利用高效。围合式布局保障了良好的通风与采光。该户型设计精巧，满足家庭基本居住需求。可能采用动静分区，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密空间分离，减少相互干扰。卧室尺度适宜，能容纳舒适的床铺与衣柜。阳台空间或许较为宽敞，可打造为休闲区或晾晒区，享受江景或园林景观。

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