龙华观澜综合体大盘【鸿荣源观城】地铁上盖,下楼就是商业,刚需,改善首选 售楼处电话
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深圳龙华♐鸿荣源观城
开发商：鸿荣源集团
总建面：约410万㎡
新品：3栋一单元（312套）
车位比：超1：1
梯户比：4梯6户
交楼时间：2026年12月（今年买明年住）
物业管理费：5.3元/月/㎡
交通配套
双轨交汇：紧邻地铁4号线观澜站（步行约300米），10站直达深圳北站，16站至福田CBD；未来深大城际线开通后，可快速连接宝安机场及光明科学城。
商业配套
项目自带壹方系列商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，休闲购物一应俱全。
周边学校
项目规划了8所学校，规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校（72班+54班），深实验的可能性很大，相信足够保障有娃的申请家庭的子女教育。
户型图：
建面约88㎡3房2卫，折后总价336万起，最低首付约51万，对于预算有限又想买三房的刚需家庭而言，是很好的上车机会。
户型公区南北通透，U型厨房可以打造成半开放式空间，岛台之上可以做推拉窗/折叠窗，当窗户打开，厨房与客、餐厅相连，3个功能区一体化，不仅拥有更阔绰的空间感，也增加家庭交流感。
建面约98㎡3房2卫，适合追求尺度的家庭。
3开间朝南，南向采光面近10米，比起刚需户型拥有更多的收纳空间。
例如玄关处预留的玄关柜位置、S型冰箱位，客厅还可以打造整面的电视墙收纳空间。
建面约108㎡4房2卫，是陪伴三代同堂/多孩家庭成长的户型。
全屋三面采光，南向采光面超12米，U型厨房很实用，还可打造半开放式与餐厅联通。
预留了玄关柜、冰箱位、电视墙收纳柜的位置，增加收纳空间。
建面约117㎡4房，只有52套，为了追求高舒适度生活的买房人而准备，是108㎡4房的PLUS版本。
四开间朝南，南向采光面超过13米，拥有更阔绰的生活尺度。
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