宝安沙井深外书包“万丰海岸城二期瀚府”特价房源来了、最新剩余房源、最新折扣、100平~143平、售楼处电话!
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宝安沙井住宅标杆百万大社区，“万丰海岸城二期瀚府”是2023年1月5号开盘推出了1栋和2栋，共566套、目前剩余183套，备案了383套，去化率67.67%。面积100㎡~122㎡，3房~4房，备案均价57425元，备案总价462万~742万。综合折扣为94折再减12/15/18万。
2023年11月3号加推了3栋、4栋，共推出491套，备案均价55005元，备案总价503万~842万，目前剩余20套，备案了471套，去化率95.93%。面积100㎡~144㎡，3房~4房，综合折扣为94折再减12/15/18万。
2024年3月21号加推了6栋，推出来129套，备案均价55034元，备案总价712万~1091万。目前剩余1套，备案了128套，去化率99.22%。面积144㎡~189㎡，4房~5房，打97折再打98.5折-97折。
2024年7月12号加推了5栋，共推出来221套，备案均价54932元，备案总价562万~872万。目前剩余5套，备案了216套，去化率97.78%。面积116㎡~144㎡，3房~4房，打97折再减12/15/18万。
二期瀚府一共推出来1407套，一共剩余209套，一共备案了1198套，整体去化率85.14%。3个99折+4个99折总价在减12万-18万（小户型）22万-30万（大户型）.
项目优缺点
优点：
①万丰海岸城地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了前海合作区。
②万丰海岸城规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。
③万丰海岸城所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。
缺点：
距离地铁比较远。
超高层密度比较高。
周边农民房和厂房，城市界面一般。
户型使用率一般。
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