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项目基本信息

开发商品牌：广东建工，全国企业500强，参与过广州塔、太古汇建设， 还参与了猎德村复建房的建设。

位 置 ： 荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块

占地面积：78874㎡

建筑面积：257700㎡ 绿化率：35%

总栋数：6栋（商品房）5栋安置房（含1栋公租房）

总层高：26~33层

总户数：889户

在售面积：88~125㎡

项目交通配套

步行约1公里可达11号线石围塘站，

自驾，紧邻芳村大道，往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等地标十分便利。

项目教育配套

项目自身配建9班幼儿园，

周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等，教育集团化，挂名康有为纪念学校，教育资源不是亮点，

项目楼栋分布和户型

项目商品房位于地块西侧，6栋楼，26-33层住宅，全南向户型规划布局，得房率超100%，暂定建3个样板间：88-105-125平。

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项目商业配套

附近有全国规模最大的万象城，已于2023年6月开工，预计2026年正式营业，太古汇购物中心，太古里滨水街区2022年9月动工，预计2027年营业。

项目医疗条件

项目3公里内有5所三甲医院，

广州中医药大学第三附属医院芳村院区，

广州医科大学附属第一医院，

广东省中医院芳村医院等。

优点优势分析

1、产品好，户型使用率高，片区缺乏超100%南向88平户型产品。

2、容积率低，3.4容积率，在荔湾属于舒适度比较高的项目。

3、临近白鹅潭，距离地铁11号线环线石围塘站1公里左右。

项目缺点分析

1、地铁1公里，不算近。

2、项目学校资源相对比较薄弱。

项目适合人群

项目很适合地铁11号线环线换乘通勤的上班一族，和希望低密度，南向，新规产品的家庭。

如果你在荔湾、越秀上班，想置业主城区，又想新规，又想低密度，可以来看看这个盘。

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