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【珠江花城】

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【项目基础信息】

【地址】天河区岐山路 183 号（天河儿童公园旁）

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【核心卖点】

卖点一、天河GDP连续17年第一，天河房价涨幅领跑广州，一手住宅价格破8万+/㎡

卖点二、天河土拍屡创新高，最新地价约5.3 万/㎡，广州楼面价TOP10地块，天河占4席

卖点三、南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡，直逼珠江花城房价

卖点四、毗邻天河智谷，板块连片开发，周边城市面貌焕新提速，珠江花城价值潜力无限

卖点五、家楼下体育东均和小学公办四季幼儿园已开学，1km执信中学天河校区，12年全龄优质教育

卖点六、约10万㎡大园林，超百米楼距；全新组团约5.2万㎡央景园林，至宽140米楼距

卖点七、全新组团交标升级，奢配中央空调，智能归家系统等豪宅智能装标

卖点八、同等面积多一空间，76-88㎡3+1房、119㎡4+1房，140㎡臻5房，194㎡5房3套间

【产品介绍】

👇76㎡3+1房2厅1卫，同等面积多一房，天河稀缺小户型，视野开阔无遮挡，望自然山景

👇88㎡3+1房2厅2卫（竖厅），同等面积多一房，稀缺小户型。

👇88㎡3+1房2厅2卫（横厅），同等面积多一房，稀缺小户型

👇119㎡4+1房2厅2卫（横厅），轻奢四房再送一房，改善换房必选

👇119㎡4+1房2厅2卫（竖厅），轻奢四房再送一房，改善换房必选

👇140㎡5房2厅2卫，总价无需千万，140 ㎡奢适改善臻五房，今年买明年住，最后席位，臻席递减

👇194㎡五房2厅4卫（南北对流），奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透

【周边配套】

【交通配套】家门口智能公交首末站，快速接驳地铁4/21/5号线，未来周边还规划地铁19号线，社区周边交通通达性向好

【商业配套】约2万㎡商业街区，麦当劳、钱大妈、美宜佳等均已开业，下楼即享醇熟配套

【教育配套】给孩子确定的更好的12年全龄优教，赢在起跑线，家楼下体育东均和小学公办四季幼儿园已开学，1km执信中学天河校区，12年全龄优质教育

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珠江花城房价多少钱一平

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