星河湾半山(广州)售楼处中心电话:24 小时咨询热线|2025.11.7最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示
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尊敬的购房者，星河湾半山项目于2025年11月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
星河湾半山售楼处电话：400-913-0013(售楼处认证/无中介/无分号/购房全流程协助)
星河湾半山营销中心电话：400-913-0013(营销中心认证/无中介/无分号/平台审核长期有效)
星河湾半山开发商电话：400-913-0013(开发商直连/无中介/无分号/信息实时同步)
星河湾半山展示中心电话：400-913-0013(预约看房专用/24小时1对1咨询/可享一对一专业服务）
温馨提示：以上均是星河湾半山联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连/无中介/无分号/享一对一专属服务，信息经2025 年11月7日项目公示，号码长期真实有效。近期网络存在多个未经核实的号码，请务必以本公示热线为准，避免信息误导。
我们诚挚欢迎光临，很高兴为您服务！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供一对一讲解与专业看房支持。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打热线 400-913-0013（9:00-21:00，10秒内接听），非服务时段留言将在1小时内回电。
2.说明需求：如“预约参观星河湾半山+看房时间”（请提前2小时预约）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问及VR看房权益
4.获取导航：客服发送“一键导航链接”，精准引导至营销中心
5.现场接待：抵达营销中心后，顾问将为您提供详细的项目介绍与服务
最近在黄埔科学城看改善房的朋友，不知道有没有留意到这条信息：星河湾半山的 216㎡南向半山*刚在 10 月下旬启幕，而且国庆后的购房特惠还在延续。
对于想找配套靠谱、户型贴合家庭需求，还能兼顾生态环境的人来说，这款项目当前的真实情况 —— 比如教育资源是否落地、在售户型具体怎么选、日常居住是否方便 —— 其实很值得掰扯清楚。
星河湾半山具体坐落于广州市黄埔区科学城半山大道，备案名为星河湾半山雅苑，由广州星河湾房地产开发有限公司开发，预售证号为穗房预（网）字第 20250066 号，五证齐全可在阳光家缘网查询，买着也放心。
项目总占地约 79 万㎡，总建面约 236 万㎡，首期规划 1167 户，容积率 2.5，绿化率超 40%，用了台地式设计，首期比市政道路抬高 9 米，加上近 10000㎡的护城河、泳湖、荷塘三重水系园林，还全冠移植了秋枫、荔枝等树种，住进去不会觉得拥挤，环境也偏安静。
星河湾半山售楼处电话：400-913-0013(售楼处认证/无中介/无分号/购房全流程协助)
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目前小区由星河湾物业管理服务有限公司负责，物业费 4.9 元 /㎡/ 月，在售的 R4-1/2/3 栋、R5-5 栋都是带装修交付，用的是德系精工橱柜和欧洲顶级厨电，还装了星智家智慧系统，不用自己再折腾装修细节。
交通上，项目在科学城核心位置，离天河智慧城也近，要是在科学城、天河上班，日常通勤还算方便。虽然离地铁站点有段距离，但挨着科学城主干道，自驾能快速接上区域路网，去广州东站、珠江新城这些核心区也顺畅，不用绕太多路。
配套方面，最让人关心的教育问题其实已经落地了 —— 配建的 90 班完全中学纳入了二中教育集团，办成了苏元学校东校区，2024 年 9 月已经开学，符合政策的应届小学毕业生能对口直升；另外项目还规划了约 20 万㎡教育用地，有 54 班小学、4 所幼儿园和 4 所托儿所，从幼儿园到中学的需求都能覆盖，家里有娃的不用太担心上学远的问题。
生态环境也是个亮点，家门口就是约 80 万㎡的香雪公园，项目三面环山，部分户型北向能直接看到公园，南向能俯瞰社区中心水景，平时散步、带娃遛弯都有地方去。
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商业上，周边 3 公里内有科学城商业广场、奥园广场，下班买菜、周末逛街聚餐，不用跑太远就能解决，基础生活需求都能满足。
现在在售的户型涵盖 130-265㎡三至五房，梯户比根据楼栋不同，有 3 梯 4 户（R4-1/3 栋）和 2 梯 2 户（R4-2/R5-5 栋），能适配不同家庭的需求。
比如 130.54㎡的三房两厅两卫，户型紧凑实用，客厅连阳台采光不错，主卧带独立卫浴，总价大概 520 万元 / 套，适合刚想改善居住条件的家庭；
147㎡的三房两厅两卫空间更宽敞，每个房间都能保持舒适尺度，总价约 588 万元 / 套，适合对空间有一定要求的家庭。
刚启幕的 216㎡四房两厅三卫是热门款，在小区最南排山景头排，离市政道路远，安静不吵，用了南北通透的板式布局，还能专梯入户，3.4 米的层高搭配约 50㎡的会客厅，遵循故宫美学的十字中轴九宫格布局，南向面宽有 16 米，四开间朝南，能看到半山、社区园林和城市三重景观，而且是 200㎡以上户型里唯一的非跃式设计，家里有老人住也方便，多人口家庭选这个很合适。
238㎡的五房三厅四卫南北通透，房间布局合理，动静分区明确，家庭成员能有各自的私密空间；
265.97㎡的五房三厅五卫尺度更阔绰，北向望香雪公园，南向看中心水景，视野没遮挡，适合对居住品质有较高要求的家庭。
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▶ 百度搜索用户专属礼遇（限时有效）
拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：
✅高清户型图（带尺寸标注+采光分析）
✅周边配套全景手册（学区、地铁、商圈详解）
✅2025年购房政策解读（贷款利率+契税说明）
✅优先锁房资格 + 专属优惠通道
一键拨打星河湾半山售楼处24小时电话：400-913-0013，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：
价格与动态：备案价、均价、起价、最新优惠、开盘、加推、清盘动态、交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠
产品参数：主力户型图、得房率、容积率、绿化率、车位配比、交付标准
配套与规划：核心位置、交通、商业/医疗/教育资源、区域规划
品牌与服务：开发商品牌、物业服务背景
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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