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【广州花都城投翰林世家】

✨✨广州花都城投翰林世家售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

✨✨广州花都城投翰林世家营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

✨✨广州花都城投翰林世家开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

花都，这片文化底蕴深厚的土地，孕育了自己的文化“明星” ——“晚清第一清官”骆秉章，他的清廉事迹在花都传颂不衰。

花都还拥有令人叹为观止的文化园林， 一座座美轮美奂的中式园林，彰显着花都的独特韵味。

花都的教育事业同样蓬勃发展，名校众多，为花都的教育事业增添了浓墨重彩的一笔。

更有花都城投·翰林世家这样的新中式文化府邸“体验馆”， 为花都的文化发展注入了新的活力。

花都城投·翰林世家从今年国庆节开始，正式加入中轴线的“群聊”！期间，该项目笑傲楼市——来看房和认购的客户络绎不绝，置业顾问们忙得不亦乐乎。

为什么花都城投·翰林世家如此受购房者的喜爱？因为越来越多的社会精英意识到，真正的文化底蕴，不仅只是现代化的高楼矗立、灯火辉煌，还体现在纯板楼设计上。

精心打造新中式纯板大宅，两梯两户纯板楼设计，一字型建筑南向面宽大，南北通透，打造约14.4米（约140㎡户型）/17.5米（约171㎡户型）南向大面宽，约270°朝阳视野面，用主人的视角望去，窗外的中式美学园林瞬间纳入室内，实现自然与空间的无界共融。

城市愈现代，传统更显珍贵。近两年，花都传统文化元素盛行于日常。花都城投·翰林世家唤醒文化记忆，带来超时空享受。作为高品质开发商，花都城投注重细节，每个户型与空间都尽显其高超的建造能力和审美趣味，引领传统复兴新时代。

纯板楼的布局有效保障了居住的私密性。相较于塔楼常见的较为局促的空间布局，板楼之间合理的楼间距设计，避免了邻里间的相互窥视与干扰，让居住于此的您既能拥有静谧舒适的私人空间，又能在高品质的圈层环境与优美的新中式景观环绕中，开启惬意尊崇的生活篇章。

作为当下房地产领域的支柱力量，国企是实力与可靠的象征。面对挑战性极高的巨型项目，资金雄厚、实力超群的国企方能驾驭自如，而花都城投就是广州众多房企中的佼佼者，树立了典范！

示意图

只要你翻开它的“履历”，你会懂这个企业到底有多牛。

广州市花都区财政局（国资局）下属一级企业广州花都城市建设投资集团有限公司，是由广州市花都区人民政府批准设立的国有独资企业，荣获AA+主体信用评级。

【站在巨人的肩膀上，品牌力量迅速崛起】

花都城投集团成立两年，迅速拿下5个旧改+5个产业+3个住宅+1个总部改造建设工程。下属的西城公司、住建公司、花都设计院等，均拥有20-30年的经验与修为，助力花都城市跃升。

【主营业务广泛，多项重点工程同步启动】

多个区重点民生工程项目以及一批其他城市服务项目等，如：花都湖运营、北站微改造、赤坭供水、新华坊拆除重建、集群街改造等项目。

花都城投总部效果图

【多维立体交通，双CBD互联】

四地铁： 地铁18号线二期终点站花城街站（在建中），8站直达珠江新城；地铁9号线、地铁3号线、地铁22号线北延线（规划中）

一大道：毗邻花都大道，距区府15分钟车程

一城际：广州东环城际2站白云机场

四高速：许广/大广/珠三角环线/广州绕城高速

【世界乐园为邻，臻享超500亿配套】

约800米广州融创文旅城，纵享8大配套

骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场

社区规划打造商业街，满足日常生活所需

【3km12年教育圈，孩子成长赢在开学季】

作为花都首间“铁一系”学校广铁一中花都铁英学校规划为九年制公立中小学，以“生命树”为设计理念，外形更是以书架线条为动线灵感，宛如一颗新生的生命树，寓意花都学子在此学业有成，展现磅薄生命力。

而本次活动的举办项目翰林世家紧邻广铁一中花都铁英学校，并且自配建有铁英学校合作小学，真正实现双名校在旁，让孩子可以出门即到学校，省时又省心。

花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学等，广州市第六中学花都校区（在建中）初中部预计今年9月开学、省一级中学花都一中。

项目基础信息

【占地面积】约36455.66㎡（住宅）

【建筑面积】约98430 m²（住宅）

【容积率】2.7

【总栋数】13栋

【总户数】629户

【车位数】1172个车位

【梯户比】2T2户 新中式纯板式大宅

【建筑层数】17-21层

【开发商】广州花都城市建设投资集团

【物业公司】龙湖物业服务有限公司

翰林世家规划建设有13栋，共629户，容积率2.7，非常舒适。楼栋全是2梯2户17-21层纯板楼，涵盖的户型为131/141/171方，都是新规后的产品，使用率都超过了100%。

131方四房二卫，三开间朝南，南北双阳台，门口8个方的电梯厅、6.9米的阳台、48方的LDKG厅。

141方四房二卫，四开间朝南，南北对流双阳台，14米的采光面、28方的行政主套、50方的LDKG厅。

171方四房三卫双主套，四开间朝南，南北双阳台，17米的采光面、南向双主套、7.6米的观景阳台。

广州花都城投翰林世家｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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