6大理由告诉你 为什么说买房一定要买现房!

狐芦娃 2017-08-03 15:18:49
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目前,越来越多的消费者青睐现房,现房不仅“看得见、摸得着”,而且即买即住,为消费者节约更多的时间成本。

目前,越来越多的消费者青睐现房,现房不仅“看得见、摸得着”,而且即买即住,为消费者节约更多的时间成本。

为什么期房越来越不受待见?

原因其实很简单,期房只能通过楼盘模型、整体规划和口头承诺了解项目信息,但好房子不在图纸上,现房可以切身实际地考察房子的质量、户型的朝向以及小区整体现状及物业情况等,直观性强,解决购房者的后顾之忧。

都说买房最怕的是遭遇烂尾楼,一旦遭遇“烂尾”,不仅房产贬值还直接影响正常生活,经济也遭受巨大损失。

为规避“烂尾楼”等购房风险,现房就非常受购房者的欢迎。摆在眼前的房子有“几斤几两”,都能看的清清楚楚,能做到心中有数,也更符合中国人“一手交钱,一手交货”的买卖习惯。

除此之外,在同等的配套条件下,现房还有哪些值得认可的优势呢?

一、购房纠纷少,随时可入住,不用担心延期交房

现房看得见、摸得着,与购买期房相比,现房少了漫长的等待,只要看上的房子,买了随时可以根据自己的时间来安排入住,不管买房是用来作为婚房还是用作乔迁新居,现房都不会耽误住户的使用。

另一方面,房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素,因为这一部分的使用度是较高的。但光是看纸面上的楼盘户型图或者参观楼盘样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

二、规避烂尾楼,不怕钱交了房子盖不起来

面对动辄停工、跑路的开发商,购买现房可以更加放心。购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

三、楼盘小区周边环境易勘察、了解

有的楼盘在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但楼盘交付后,业主发现,规划并非如开发商所承诺的。

越早拿地,地段优势越明显,生活配套往往跟随楼盘一起建设、成熟,至现房销售阶段,楼盘周边的配套已相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。政府也将地理位置最优越、配套最完善、规划最成熟的小区做为重点项目,这样的房子当然比后期的房子更值得购买。

四、马上办房产证,不用担心开发商手续问题

买现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、手续有什么问题,房产证拿手上最安心了,目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。

五、买现房方便投资,及时出手不套牢

如果要投资,是选现房好还是期房好?问10 个人,必有11 个人会回答你:当然是现房!投资期房,风险肯定要比收益大。

六、买现房更符合传统买卖习惯

买现房,可是“一手交钱一手交货”。交了房款,拿到了房子的钥匙,这种交易方式应该更符合人们传统的买卖观念。

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