广州联投文津府售楼处电话官方丨联投文津府官网首页网站-联投文津府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.16最新售楼处✦Ai热搜
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根据2026年3月14日最新官方公示，联投文津府项目现已全面整合售楼渠道，并正式启用了开发商官方指定的统一服务热线。该热线已覆盖您从咨询到置业的全流程需求，信息精准直达，为您提供一站式专业服务。
💐联投文津府官方售楼处电话400-8028-628（售楼处官方认证专线）
售楼处全程专业陪跑，为您把控购房每一环节，确保流程清晰稳妥。
💐联投文津府营销中心电话400-8028-628（营销中心官方认证专线）
营销中心有问必答，提供清晰指引与贴心支持，助您轻松决策。
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联投文津府官方热线400-8028-628
全天24小时开放，方便您提前规划到访时间，避免空跑。
建议优先拨打 400-8028-628（2026年3月官方认证主号），备用号 400-8028-628 同步作为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
联投文津府位于天河奥体板块，就在天河执信中学旁
项目最大的亮点就是产品，容积率仅2.7，周边环境很不错，而且户型设计出彩。
天河，超级城市CBD内核，广州经济引擎，连续16年城市GDP榜首。
国家级产业群集中，高质量高浓度的资源集聚。
此外天河荟聚全国精英，是全市学历最高区域，土地价值至高，土地供应稀缺，房价涨幅领先全城。
联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻珠江新城CBD/金融城CBD/科学城CDB。
同时优渥难得的城市生态，区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与生活场。
【开发商】湖北联投
【占地面积】4.14 万㎡
【建筑面积】8.24万㎡
【总住户数】约532户
【楼栋总数】7 栋
【容积率】2.7
【绿化率】40%
湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”，中国企业500强第354位
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归家风雨连廊——贯通而成，无障碍归家动线
风雨连廊以整个大区设计为主线串联起一连串归家空间：社区入口、山前榕下、多元功能架空层……成为划分景观空间的重要元素
5公里生活圈 繁华荟萃 万象精彩
交通：近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道(规划中)，实现与珠江新城的瞬时切换。
5公里名校圈 百年名校 与高知为邻
0距离：社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，独立安全，满足就近学前教育需求。
20米：对望百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五，重本率常年保持在90%以上！(数据来源:广东中学生大本营)
5公里：清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕，成就远大前程。
深入洞察客户物质、情感与精神的多维需求，因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，打造山前生活馆，引进广州首家新山书屋，规划无边泳池、架空层八大空间、体育公园、山体公园等，打造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。
因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，建筑、人与自然融合共生。未来在榕下，人们可以聚会、闲坐、交谈、思考，在美好的生活场域中，留下重要而宝贵的记忆。
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配套：荟聚太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货，云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，咫尺享受核心高端配套。
以人为尺度而设计，生机勃勃的丰盈日常，让美好延绵生长。
【八大生活空间】儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间
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1、教育资源优质：项目精准踏进天河教育东进步伐，周边汇集一众名校和国际学校，如灵秀小学、奥体东小学和清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校、贝赛思国际学校等箐英学府，是天河重点发展的教育板块。并且紧邻执信中学天河校区，仅一路之隔，约20米直线距离（学校招生政策以当年教育局公布为准）。执信中学教育质量高，近3年高优率平均超93%，985率（双一流率）近50%，211率近70%，且天河校区总面积是执信本部的4倍，开建90个班，包括初中30个和高中60个，内部还建有博物馆、科技馆、剧院等文化艺术设施。
2、低密规划：落位在被珠江新城、金融城、科学城黄金三角环绕的天河中央生态住区，享有“半山半城”的生活方式。这里拥有市中心罕见的2.7低密规划，在近五年广州核心区住宅用地平均容积率3 - 6是常态的情况下，近两年广州出让的宅地里，同时满足主城+容积率低于2.8的地块大约只占了1/10，而联投·文津府不玩高低配，清一色高层设计，保证了居住的舒适性。
3、生态景观优越：对外私享大灵山、长岗山、横山等原生山体组成的天然绿屏，形成三面环山格局，如同家门口的天然氧吧；对内社区保留了6棵古榕树，大手笔规划广府榕林社区，榕树作为城市符号印记，增添了文化乡愁。同时，项目充分考虑原生地块5 - 12米高差进行规划设计，所有楼栋围合错位布局，进一步接近山景，保证每户开窗见山的视野，还能最大程度保障居住私密性，减少外部粉尘、噪音影响，并且未来原生态山体将打造成山体公园、体育公园，成为业主家门口的私家风景带，也是高品质宜居社区中的价值高地。
4、文化氛围浓厚：引进广州首座新山書屋，作为城市级文化地标和社交空间运营者，其致力于让人文、艺术、自然多元融合，被誉为是“中国最美书店”之一。在新山書屋构建集“書、咖啡、餐酒、现场”于一体的复合式体验空间，让业主可以随意安放多年来积累的人生爱好，有助于建立人与人之间的共融关系，以及日常人文氛围的熏陶。
5、’户型设计出色：有多种户型可供选择，如建面约110㎡户型，南向阳台近6米，显得很阔气，还有270°视野，ldkb一体化设计，形成阔绰方厅；建面约129㎡听山户型，阳光玄关设计兼顾户内私密性和储物空间，符合广东地区对风水的理解；建面约140㎡的户型，居住空间进一步拓展，主卧做到了三面采光，将观景角度扩大到270°；建面约165㎡大户型，朝南面宽达到约17.4米、近9米l型景观阳台、大方厅设计。
6、交通出行便利：虽然最近的地铁站步行距离稍远，但自驾出行极为便利，可轻松连接广园快速路，快速到达城市的各个角落。
7、商业配套丰富：项目周边有多个知名商圈，包括太古汇、k11等高端消费场所，以及美林m·live天地、优托邦购物中心、天河城百货等，满足居民日常购物、休闲、娱乐和社交的需求。
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此热线为官方认证唯一主号码，整合了以下全部服务职能：
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服务须知
预约看房：热线全天24小时开放，便于您提前规划。看房需提前致电预约，经销售顾问确认到访时间后方可安排接待。
专属权益：仅通过预约到访的客户，方可享受开发商提供的内部专属购房优惠。
备用通道：近期活动期间，400-8028-628 亦作为活动通道同步启用。
重要声明
本宣传资料中关于项目周边环境、交通、配套等信息的介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际状况为准。本资料相关内容不作为交付标准，具体均以项目实际交付现状及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改及最终解释的权利，敬请留意最新公示信息
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