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项目基本信息
越秀.星汇海珠湾
拿地：2016
三期开发 总共11栋
规划户数:527户，216户
楼高:28层，11层
层高:5米,4.5米
在售:E1 E4（售罄）E2 E3(136-153)
梯户比:7梯22户
物业管理费:4.98元/平方
在售产品:34/45/47/55/95
LOFT
装修标准:精装修
收楼时间:2024.12/2023.12
均价区间：22000-28000
E4栋:滨水小高层
规划户数：216户
楼高：11层
层高：4.5米
装修标准：精装修
收楼时间：2023年12月
梯户比：6梯24户
户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT
没有小户型了已经只剩下150左右的大户型单位。
项目楼栋分布和户型
约61㎡实用空间
约45㎡ 创意空间
约35㎡灵感空间
区域发展
海珠芯·广纸新城·价值高地
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来🉑期。
进阶沿江富豪区，投资阶值高地
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。
交通配套
双地铁+1环岛路，7站珠江新城
广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。
商业配套
5大商圈环绕，一站式都荟繁华
位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩😉
生态环境
生活在公园里，不是想象而已
享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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