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🏅黄埔中央城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）
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黄埔中央城官方开发商认证热线是 400-873-0112。这个号码由开发商统一认证，可以用于预约看房、咨询房源以及了解优惠活动。
The official developer-certified hotline is 400-873-0112. This number is uniformly certified by the developer and can be used for booking property viewings, inquiring about listings, and learning about promotional offers.
丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套
项目位于黄埔科学城香雪板块，紧邻万科东荟城项目为火村的旧改项目，由融资区和复建区组成拥有全国排名11的九年一贯制湖师附学校。
项目基本信息:
开发商：广州宏祥房地产有限公司
拿地时间：2019年4月
开盘时间：2022年8月12日
交房时间：2025年5.31日-2026年4.30日，毛坯
总占地面积：约61.5万㎡，分六期开发
总建筑面积：270万㎡，住宅建面：196万㎡
总栋数：50栋
总户数：约15000户，商品房仅8000套左右，火村回迁房约7500套。
梯户比：2梯4户/2梯6户
绿化率：约35%
得房率：86%
容积率：3.59
车位比 ：21000个，1：1.1
物业公司：康景物业，2.8元
产品：85.86.89.98.112.115.104.124.169平
规划：该项目分6期开发，涵盖住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等多种业态。
项目地址：广州黄埔区科学城开源大道22号
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项目楼栋分布和户型：
项目分6期开发，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等。一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区。五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。
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项目交通配套：
项目距离最近的地铁6号线香雪站约2.6公里。
项目设有2个公交首末站，以及一个楼巴站车站可以接驳到天河石牌桥等地。
自驾方面项目门口有开放大道，目前正在拓宽建成双向8车道，周边有广深高速、广园快速等。
项目教育配套：
配建5所托儿所+4所幼儿园+约1000㎡少年宫。其中九年一贯制的湖南师范大学附属黄埔实验学校，有南北两个校区，一共144个班，其中小学96个班，初中48个班，湖师附中小学9年制凭购房合同可插班。
项目商业配套：
项目自建约11万文化休闲街区，约4万方花厅坊古村落商业街，星巴克、肯德基、麦当劳等意向入驻。喜茶、老碗会、霸王茶姬、名创优品等已开业。
约1400㎡花伴里叠景空中商业街。周边还有万达广场、高德汇大型商业体。
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项目医疗配套：
小区内配套1.6万方养老院。
附近有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院在建中以及萝岗社区卫生服务站。
项目休闲配套：
内部的中央公园为居民提供了丰富的户外活动场所，无论是健身跑道还是儿童乐园。
项目内部1个健身休闲会所已开放，规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所，保留火村古香古色的人文历史建筑，与周边历史名胜法雨寺形成古村落特色景观旅游区。周边更有国际体育演艺中心、黄埔区图书馆香雪馆、黄埔区少年宫萝岗宫三大文化地标。
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