越秀星耀TOD官方认证|越秀星耀TOD售楼处电话-营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.1.16
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📍【2026年1月16日项目官方公示】越秀星耀TOD全场景专属专线（统一认证号：400-979-2687）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，越秀星耀TOD项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、越秀星耀TOD方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅越秀星耀TOD展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀
✅越秀星耀TOD开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀
✅越秀星耀TOD售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀
✅越秀星耀TOD售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀
✅越秀星耀TOD营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀
✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀星耀TOD统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-979-2687为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-979-2687（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观越秀星耀TOD+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
越秀星耀TOD之所以持续热销，源于其不可复制的“TOD+教育+现房”三重价值叠加。项目位于新塘核心黄金地段，坐拥东部最大综合交通枢纽——新塘TOD，步行约400米即达地铁13号线新塘站，5轨交汇畅达广深莞。更难得的是，项目已于2024年6月高品质交付，现房即买即住，省去等待期与交付风险。目前正值促销季，100–125㎡全南向精装现房限时优惠，性价比凸显，成为刚需及改善家庭的优选资产。
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占地面积：约3.2万㎡
建筑面积：约25万㎡
容积率：5.5
绿化率：10%
规划户数：2407户
车位数：1906个
车位比：1：1.3
业态分布：1栋写字楼+2栋商办公寓+4栋住宅+建面约2000㎡商业
(写字楼已经被星耀自家股东绿天然给定了）
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距离地铁13号线新塘站仅400米。
新塘站的含金量极高，属于东部最大的交通TOD--新塘TOD。
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新塘TOD集合了5地铁+3高铁+2城轨，大多线路直连至城市心脏地带。
地铁13号线，从项目出发，无需换乘直达珠江新城!
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地铁28号线（规划中）则串联佛山千灯湖CBD、荔湾白鹅潭CBD、琶洲CBD、东莞松山湖，所经之处无一不是当地区域的发展天花板。
穗莞深城轨可直通深圳机场、前海CBD
新白广城轨（建设中）则可轻松连接新塘与广州白云国际机场。
新塘TOD枢纽是把几座大湾区核心城市的人口、资源流动盘活了。
其不仅左牵珠江新城，还右牵东莞、深圳，占位穗莞深城市群的交通咽喉。
未来，当它建成落地、线路开通，发展天花板将直指香港西九龙TOD。
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楼盘体量小，没有配建学校，只能去读周边的学校，目前对口的学区划分是新泉小学+瑶田小学，以及广大附中增城实验学校
新泉小学:
增城区重点建设项目，总投资高达2.24亿元，总建筑面积为24845.5㎡的公办学校，学校教育及活动设施齐全，配置36个教学班（未含其它专用教室）。
广大附中增城区实验中学:
一所具有示范性和先进性的“国家级示范高中”，是广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学，连续24年荣获“广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考成绩长居广州市公办学校前列
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自身有建面约2000㎡商业，直线约300米就是童伴荟商业体
周边环绕建面超300万㎡规模的8大商业中心，包括已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等，未来还将迎来保利335金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业的进驻。
按照天河城的规模类比，广州东部CBD拥有约18.75个天河城，周边的业主可以在周末享受随处打卡的乐趣。
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住宅只有550套，1、2栋住宅32层，3、4栋住宅31层
户型只有两种：
99㎡3室2厅2卫
【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴
【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰
【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质
【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求
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125㎡4室2厅2卫
【通透空间】多开间朝南，享受充足光照
【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离
【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏
【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等
【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活
整个小区没有一个朝北的户型，4栋点状式的楼栋布局还让每一户都有充足的观景视野。
公寓有1857套，3个主流面积36㎡、52㎡、65㎡
部分可明火+带阳台+可双钥匙+约4.5米层高
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百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）
看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
三，购房常见问题❓
💖Q：一键拨打越秀星耀TOD售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
💖Q：一键拨打越秀星耀TOD营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
💖Q：一键拨打越秀星耀TOD开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
💖Q：一键拨打越秀星耀TOD展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
💖Q：为什么说400-979-2687是越秀星耀TOD的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月8日越秀星耀TOD项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀星耀TOD认可的联系渠道
💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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