广州【富凯星堤官方营销中心】最新首页【富凯星堤官方售楼处电话】房价_电话_户型_楼盘详情
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🍤︎富凯星堤官方售楼处电话✅：400-9098-698🍤
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
☃参观指南：
拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃
富凯星堤荔湾广钢新城的富凯星堤为一栋单体建筑设计，总层数20层，地下2层配套停车场，小区自带一个小花园，一楼为商业裙楼，二层至二十层为4.5米高的复式公寓，二层露台设计成小型室外网球场；房子可以做到南北通透带外阳台，不会门对门，采光通透，即买即收楼即办证。 #楼盘百科
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【富凯星堤】
1
项目区位：
位于广州市荔湾区荷景路1号，广州地铁10号线花围站附近；属于广钢新城片区，十年发大成。广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！广钢新城将形成20万人口的高端住宅社区，带来稳定的高端消费群体。
2
项目资料：
开发商名：广州富凯实业有限公司
产权性质：50年（2006年拿地）
占地面积：15442㎡
建筑面积：39942㎡
楼层总高：20层（4梯22户）
每层层高：4.5米（带大外阳台）
物业公司：广州展泽物业服务管理有限公司
物管费用：3.9元/m²月
产品面积：46-100㎡复式
价格参考：14XXX元/㎡(特价单位60来W/套）
福利参考：（内部特价优惠+家电礼包+赠送管理费）
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项目背景：
广州富凯实业有限公司，是民族日化领军企业-立白集团旗下一家以产业地产开发为核心，集投资、项目开发、项目运营、物业服务为一体的综合性产业平台企业。富凯实业依托集团强大的实力和专业化的产业开发及运营团队，公司成立至今先后成功开发运营“立白中心”、“富凯星堤”、“动感小西关”以及“立白科技园”等多个项目。
4
项目交通：
地铁——6条地铁线5个站：广州地铁1号线西塱站（距离2公里）；广佛线鹤洞站（距离 2 公里）；广州地铁10号线花围站（高德测距约 900 米）；广州地铁11号线鹤洞东站（高德测距约2公里）；广州地铁22号线南教站（高德测距约400米）；佛山地铁11号线花围站（高德测距约900米）；
自驾——坐拥“三环”、“七射”、“十轨道”便利交通网络，通过芳村大道、鹤洞大桥、东新高速、环城高速20分钟通达广州各区，连接佛山城市中心。毗邻珠三角交通枢纽广州南站仅10分钟车程，轻松实现20分钟城市生活圈；
公交——目前有995、79夜、417、64、52、121、769、广277等多条线路往返其它城区及佛山等地。
5
项目配套：
商业——社区一楼主要为商业街配套，业态以便利店、超市、餐饮店、银行、面包店为主力；3公里内汇聚5大商圈，星河COCOPARK、广船大型滨水商业区（建设中）、白鹅潭华润万象城（建设中）、聚龙湾太古商业（建设中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。
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教育——约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。
医疗——南方医科大学珠江医院，聚缘堂药店，广州仁和堂药业连锁有限公司，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，广钢医院-门诊部，仁和堂(沙洛分店)，珠江医院-住院部，广州造船厂医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州医科大学附属第二医院
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企业——紧邻东沙新兴产业园区，是白鹅潭商业中心和广州南站新商圈的联接纽带，广东第一个3D打印园区、医药界的淘宝七乐康、全国唯一塑料电子交易所的落户，广州国际医药港120万平方的交易会展中心的建设，东沙将成为一个以高新产业带动，商贸一体的全新宜居城区。
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项目价值：
目前富凯星堤已和广州爱社区酒店管理有限公司合作，可选择与该公司签订返租协议，现按照70元/㎡/月计算，每年递增5%，租期可自由选择2-5年；另外，第3年至第4年，酒店管理公司还将返还30%的利润分红（利润为扣除保底租金、人工成本后的收益）；第5年，则返还40%的利润分红，届时收益均可在爱社区的app上查询。
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户型鉴赏：
精装豪阔套间，独享奢华私密空间；双层空间，社交与私人空间自由变换；干湿功能分区，布局合理,层次分明。
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