2025广州楼市热搜:珑曜上城售楼处电话→番禺珑曜上城24小时电话→售楼中心首页热搜→12月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025.12
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珑曜上城项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009620133（出现次数最多）；号码被描述为“售楼处认证”。
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⭕预约看房丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨工抵房丨学校丨交通配套丨得房率丨小区配套丨周边配套丨交房时间【广州地铁地产珑曜上城】
去年12月，广州新城停车场一期地块（亚运大道BD0210116地块）被广州地铁地产以底价118396万元拿下，楼面价约为1万/平（未扣除配建）。
地块在春节之前就已经规划批后公示 ❤️🔥♬❄♬珑曜上城售楼处电话：4009620133（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询🪼
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现在广州新城停车场一期地块正式公布案名——广州地铁地产·珑曜上城
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值得注意的是，以番禺广场商圈为起点，连通到莲花湾汽车产业带，“第二条南大干线”千亿产业轴已在酝酿。亚运大道沿线，密布番禺总部E谷、智能制造产业园、丰邦智造产业园等节点，这里将是番禺的“智核”所在，也是番禺未来所在。
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分四期开发，总规模约68万㎡
一期基础信息：
占地面积：11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
绿化率：35%
一期1地块户数：约1120户
户型面积：建面约73-130㎡全南向4/5空间两厅两卫
梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5
车位比：约1:1.
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1.交通、教育配套：
距3号线的石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接18/22号线，实现3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区。
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根据地块规划，项目需要配建一所36班九年制学校，可能会引入第一梯队品牌学校
加上项目周边2公里还有石碁小学、石碁中学等等学校，未来家里小孩读书就不用愁，加上距离近，说不定还能“目送”孩子上学。
2.商业、医疗、休闲配套：
项目结合地铁上盖的天然优势，在灰空间打造了双会所。
年轻人可在多功能剧场，听脱口秀、看展演、开PARTY，在茶咖休闲空间，会友商谈，社交娱乐，不出社区。
亦或者，在室内恒温泳池畅游，在健身房练拉伸瑜伽，在运动公园慢跑、乒乓对弈...总有一款，打动兴趣爱好广泛的你。
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比如，这里有多龄段的儿童乐园，大宝小宝可与同龄人，在滑滑梯、追彩蝶中留下童年记忆。
项目沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
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公区设计不错，规划1.6公里滨水跑道及室内运动公园，结合16米高差打造立体花园社区。
项目本身自带4000平方米商业，自建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态。
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而北侧不到100米就是金龙城财富广场，直线距离约1km范围内还有中创汇·时光PARK和石碁人民医院等等
得益于号线东沿线的开通，加上亚运大道的链接，珑曜上城能直接享受番禺广场商圈的辐射。
1站之外的傍江站，龙湖天街已经在建；2站到番禺广场，有永旺梦乐城、百德商业中心等商业。
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依托3号线半小时共享广州黄金三角CBD+万博CBD+南沙CBD商圈配套；商圈金脉之上，串联万亿CBD及繁华都市商圈。
项目1公里内一所甲级医院(中医药结合医院)，5公里内番禺中医院、番禺区妇幼保健院、番禺区中心医院、广州医科大学附属第二医院等，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。
珑曜上城属于广州新城的第一期，一共规划有6栋楼，首推1栋和2栋
1栋和2栋，32层高，两梯五户
3栋和4栋，42层高，三梯五户
9栋和8栋，47层高，三梯五户
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该项目户型有几个有几个关键词：
第一，使用率约130%。
阳台、飘窗、花池N处赠送空间，所有户型阳台率20%，这个数值放到全广州，都少有对标者。加上官方严控空间赠送率，阳台率控制20%，恐怕也无后来者能超越。
第二，户户全南向。
至少四开间朝南，每户都能享受日照，户户对流通透，不论采光，还是通风，都达到优越级。
第三，全系标配入户花园。
这个空间可收纳，可改造成工具间，延展使用空间。
第四，全系标配270°环幕飘窗+大方厅。
家庭欢聚有宽敞空间，主卧也有阔绰尺度。
主力户型为建面73m²、87-89m²、109m²、130㎡的四到五房，刚需刚改都能上车
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优点
1，珑曜上城的楼面价约为1万/㎡（未扣除配建），也许开盘价会很不错，
2，配建一所36班九年制学校，未来能“目送”孩子上学。
3，新规加持，使用率或许可超100%，引入了创新的20%阳台设计，同时也是户户南向的设计
4，3号线的石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城
5，自身规划有4000㎡的商业，西侧金龙城财富广场，有不少底商甚至引进了麦当劳，一站龙湖天街、两站永旺梦乐城，商业配套相对丰富。
6，约68万㎡生活大城，广州地铁地产TOD4.0全新作品，建设完善之后，全维配套自成一城
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