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【祈福·黄金海岸】

毗邻培正学院高等学府，群英荟萃

祈福黄金海岸，总占地面积57万平方米，坐拥1500亩原生大湖，拥有9公里长黄金岛岸线，50万㎡山顶公园，3万㎡白鹭湿地公园。

容积率1.8，绿化率接近40%，整个小区北面背靠山，南面正向开阔湖景，形似飞龙，整个项目依山傍水，自然环境优越，家门口看成群白鹭嘻戏觅食、翩翩起舞，青山叠翠，万鸟归林，景色优美，景象壮观！

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规划设计注重对水景的充分利用和共享，把项目得天独厚的滨水条件变成小区的优美景观；根据由水面向外逐渐升高的地势，住宅层数也由低层到高层布置。

社区的园林设计方面，整个社区统一为地中海风情园林，各区景观划分为浪漫法兰西、蓝色意大利及热情西班牙三种独特风情，10个景观区。

欧洲浪漫拱桥、40米超宽气派门楼、海滨公园、叠水喷泉等共同构筑出最美的国际水岸社区。

在物业管理方面，由具有30多年物业管理经验的祈福物业管理公司管理，小区统一采用IC卡进出，在临湖以及山体边界处均设有庞大的视频监控系统，24小时进行严密监控，我们还在大区上再细分小区，做到双重保安双重管理，强大的物管队伍，物业升值无限，确保您买得放心，住得安心。

粤港澳大湾区内，空港经济圈、融创文旅城、长隆旅游城等项目环绕，广州高端大社区生活前景巨大，资产增值之选，大商圈覆盖，物业价值非凡。

祈福超市、培正商业街近在咫尺，三公里内大型肉菜市场，专线公交接驳，公立乌石小学。

祈福黄金海岸，总规划户数约8000户，预计未来总居住人口3-5万人，小区自带专属配套类用地，以祈福闻名业界的实力及丰富的运营经验，打造大型公立小学1所，幼儿园2所，大型超市及肉菜市场，还有豪华高档写字楼。

传世府邸，一湖藏天下

祈福黄金海岸位于高等学府旁，毗邻培正学院高等学府，群英荟萃，文化气息浓郁，开启湖山家族文化。

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合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-909-8698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9098-698）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

40090 98698 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。