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项目简介

开发商 广州兆霖房地产开发有限公司

投资商 广州兆霖房地产开发有限公司

容积率 住宅:4.1

绿化率 20%

规划户数 16500

占地面积 644600㎡

建筑面积 2800000㎡

户型面积 87—130㎡3/4房

物业费 3.2元/㎡/月

物业公司 广州嘉瑞物业服务有限公司

车位数 991

车位比 1:0.83

中鼎君和名城•珺合府坐落于黄埔-黄埔区府的丰乐北路 68 号。住宅建筑面积达 280 万平米，占地面积 64.46 万平米，由 8 栋 33 层洋房构成。规划户数 16500 户，车位比为 1:0.83。

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项目特点

项目打造入户双大堂，社区配备图书阅读区、健身房、会客大厅等五大健康会所，提升居住舒适性。

项目配套

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交通便捷，直线距离约 800 米就是地铁 5 号线，附近还有地铁 7 号线二期大沙东站（在建中）、13 号线裕丰围站，黄金 3 地铁交汇。15 分钟可达山姆会员店等五大商业综合体，自身有近 40 万㎡商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区。800 米可达广州医科大学附属第五医院，周边还有中山大学附属第一医院等。四大公园相邻，还有图书馆、博物馆、体育馆，休闲娱乐与健康生活兼顾。

区域介绍

位于黄埔区府，这里是重要的发展区域，拥有良好的发展前景和资源优势。

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广州第二CBD概念图

户型鉴定

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在售户型多样，建面约 87—130 方 3/4 室。87 平三房小户型动静分离带生活阳台，门槛低适合刚需。96㎡户型得房率高但正北朝向且面向学校。100㎡户型方正，全明设计采光通风好。110㎡大三房两卫是传统直厅带生活阳台。130㎡四房两厅两卫，客厅面宽 4.4 米，东南朝向无遮挡，有 7.2 米南向双开阳台。均价 50000/㎡，87 方户型最低总价 400 万左右。

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