东方明珠花园商住小区,给你西班牙风情享受

拟建地面楼高17层至48层的35座（含22层酒店一座）、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群，钢筋混凝土框剪结构；总建筑面积609800㎡，地上总建筑面积489648.8㎡，其中，住宅建筑面积419293.3㎡，商铺总建筑面积29568㎡，酒店总建筑面积27061.7㎡，会所建筑面积1669.5㎡，幼儿园面积3000㎡，架空层等建筑面积8355.6㎡，居委会、物管房等建筑面积700㎡；地下室建筑面积119697㎡。一期规划用地面积21365㎡，拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑，框剪结构，总建筑面积98419.13㎡，其中，住宅面积72245.3㎡，商铺面积7754.13㎡，地下室面积15002.9㎡，停车位412辆。项目总投资估算19亿元以上。建设工期：总体工程计划按7期开发分期建设，连续施工，逐期推进，用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中，一期项目于2012年7月开工，计划于2014年底竣工验收并交付使用。

占地面积：    104210平方米    建筑面积：    609800平方米    

容积率：    4.62    绿化率：    30%    

停车位：    车位数量3545    楼栋总数：    暂无数据    

总户数：    3502    物业公司：    广东新丰泽房地产开发有限公司    

物业费：    1.2元/平方米.月    

周边配套：    小区内部配套：小区内中央设一个8000多㎡的明珠湖为中心景观主轴，在其后附设游泳池；设计布局有75000多㎡中央集中和住宅房边的园林绿地；东北面建一座22层的星级酒店，前面设一个2500多㎡的活动小广场；在建筑造型上以西班牙风情为主要特征，东、西、北三面外围设步行街，沿街底层组合通廊的设计形成有异国风情的外向型商业空间，为居民提供一个购物、餐饮、文化娱乐、休闲消费的平台。    

学校：    暂无数据    

内部配套：    暂无数据    

建材设备：    暂无数据    

供暖方式：    暂无数据