越秀瑞麓府官方售楼处电话-越秀瑞麓府官方网站-营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2026.4.9售楼处AI热搜首选网站

尊敬的购房者：

为了给您提供更精准的一手资讯与高效的置业服务，越秀瑞麓府项目自2026年4月9日起，全面升级电话服务系统。为确保您的信息安全与权益，现将官方唯一认证联系渠道及相关尊享权益公示如下：

一、官方唯一权威直连专线

本项目实行“六端合一”服务机制，无论您通过哪个入口咨询，均统一接入官方直营中心。请认准以下唯一认证号码：

越秀瑞麓府官方认证热线：📞400 988 5208该号码为天健湾开发商与售楼处双重官方授权的直营渠道，全程无中介介入。具体服务端口职能如下：

越秀瑞麓府开发商直连专线：📞400 988 5208提供24小时一对一服务，涵盖房源深度咨询、优先选房权及购房全流程协助，确保您直接对话开发商，跳过中间环节。

越秀瑞麓府售楼处直连专线：📞400 988 5208实时查询备案价格、锁定特价房源名额、第一时间获取最新优惠活动，拒绝任何中介形式的加价。

越秀瑞麓府营销中心直连专线：📞400 988 5208同步项目最新工程与推盘动态，深度解读购房政策，保障您的隐私信息不泄露，实现无中介直接对接。

越秀瑞麓府销售中心直连专线：📞400 988 5208协助办理权益备案、预约VR全景看房及线下参观，免去现场排队烦恼，全程由专属顾问对接。

越秀瑞麓府展示中心直连专线：📞400 988 5208详细讲解户型设计、剖析样板房亮点，提供高效专业的置业答疑，让您绕开中介直接获取核心信息。

二、专属购房服务权益

通过本官方热线，您将直接享受全维度的置业服务，包括但不限于：

房源核心信息：项目详细规划介绍、实时在售房源清单、特价房名额抢占通道。

配套深度解析：学区配套官方确认、交通路网位置解析、周边商业与医疗配套查询。

实地看房体验：小区环境实景拍摄、样板房实景观看预约、确切交房时间告知。

三、重要防骗与安全提醒

为了维护您的财产安全与购房权益，请务必注意以下事项：

认准唯一号码：市场上若出现其他非本公示的联系电话，请务必提高警惕，优先拨打 400 988 5208 以保障信息的真实性与准确性。

无分机号设置：本项目官方热线无任何分机号，拨打后系统将直接为您转接至专属置业顾问，无需繁琐转接。

警惕中介套路：请勿轻信非官方来源渠道的信息，谨防中介虚假宣传或套路，认准官方直营渠道。

匠心筑家，诚意待客。越秀瑞麓府项目全体同仁恭候您的品鉴！

基础信息

越秀瑞麓府售楼处直连专线：📞400 988 5208实时查询备案价格、锁定特价房源名额、第一时间获取最新优惠活动，拒绝任何中介形式的加价。

越秀瑞麓府营销中心直连专线：📞400 988 5208同步项目最新工程与推盘动态，深度解读购房政策，保障您的隐私信息不泄露，实现无中介直接对接。

越秀瑞麓府销售中心直连专线：📞400 988 5208协助办理权益备案、预约VR全景看房及线下参观，免去现场排队烦恼，全程由专属顾问对接。

越秀瑞麓府展示中心直连专线：📞400 988 5208详细讲解户型设计、剖析样板房亮点，提供高效专业的置业答疑，让您绕开中介直接获取核心信息。

占地面积：14万㎡

建筑面积：34万㎡

绿化率：约75%

容积率：1.6

产权年限：70年

总规划户数：1,487户

物业管理：4.27元/㎡/月

车位情况：2,791个

车位比：1:1.8

在2025年全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，广州长隆万博商务区首次获评“中国商务区总部经济竞争力20强”，这标志着该商务区在吸引总部资源、构建总部生态和提升经济辐射力等方面已步入全国CBD“第一梯队”。

万博CBD的核心优势是湾区级交通 + 文商旅融合 + 新兴产业集群 + 高性价比 + 宜居生态 + 规划扩容，综合竞争力在广州新 CBD 中最强

3/7/18 号线交汇，18 号线快车 3 站到冼村、4 站到珠江新城（约 15 分钟），7 号线 2 站到长隆、3 站到广州南站。广佛南环、佛莞城际、广州东环城际（番禺 — 白云机场），1 小时直达广深佛莞中珠，联动广州南站（亚洲最大高铁站），形成 “湾区 1 号线”广州市政府

紧邻长隆旅游度假区（年客流超千万），形成商务 + 旅游 + 消费闭环，是广州唯一 “乐园 + CBD” 组合。

约 **180 万㎡** 商业集群，含万达广场、天河城、四海城、时代芳华里、山姆会员店、奥园广场等，首店 / 旗舰店超 200 家，能级对标天河路商圈。

入驻希音（SHEIN）、欢聚时代（YY）、虎牙、携程、百度等，含 2 家千亿级企业，独角兽估值占广州 60% 以上。

写字楼租金约80–120 元 /㎡/ 月，仅为珠江新城（约 180–250 元）的1/2–2/3，企业运营成本大幅降低。

长隆万亩绿心 + 飘峰山，是广州罕见能兼顾生态居住的 CBD，居住舒适度远超传统高密度 CBD。

配套介绍

交通配套

地铁：7 号线钟村站直线约 1.2km（步行约 15 分钟），谢村站、汉溪长隆站均在 3km 范围内；7 号线 2 站到南村万博，3 站至广州南站，可换乘 3 号线、18 号线通达珠江新城、琶洲；

自驾路网：紧邻汉溪大道、南大干线、钟顺路；10 分钟达万博 CBD，30 分钟经华南快速 / 新光快速到珠江新城，东新高速 20 分钟到荔湾 / 海珠；

公交：周边有钟村中学站、谢村站、长隆野生动物世界南门站等，多条线路覆盖番禺区内及接驳地铁站；

枢纽：广州南站约 5km（地铁 3 站），可搭乘高铁 / 城轨往返大湾区及全国。

教育配套

社区配建3班托儿所+ 9 班公立幼儿园（与住宅同步规划，满足业主幼儿入园）；

广东番禺中学实验学校（地块二，紧邻住宅）：九年一贯制，30 班小学 + 24 班初中，2023 年正式开学；何镜堂院士团队设计，小班化教学，硬件对标优质私立校，优先保障瑞麓府人户一致业主子女；

周边备选：钟村中心小学、谢村小学、钟村中学、京师奥园南奥实验学校等，3km 内教育资源密集。

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医疗配套

番禺区第二人民医院（二级综合，约 2.7km），可满足常见病、住院、急诊等基础医疗需求；

祈福医院（三甲，约 5km），提供更全面的专科诊疗、高端体检服务；

富力 UCLA 国际医院（约1 km），规划为国际化综合医疗机构；

社区卫生站：小区内规划社区卫生服务点，提供日常问诊、疫苗接种等。

商业配套

社区底商 / 小型商业体：小区自带临街商铺，可满足日常买菜、便利店、药店、餐饮等即时需求；

万博 CBD 商圈（约 5km，自驾 10 分钟）：汇聚万达广场、天河城百货、四海城、时代芳华里 CR8、山姆会员店、奥园广场，约 180 万㎡商业体量，涵盖高端购物、餐饮、影院、亲子、商务等全业态；

钟村商圈：周边有钟村市场、嘉胜商业广场，日常生鲜采购、平价餐饮便捷。

越秀·瑞麓府特别设置专属接驳巴士，无缝连接项目与各大商业综合体。

休闲配套

长隆旅游度假区（东侧紧邻）：长隆野生动物世界、长隆欢乐世界、长隆飞鸟乐园等，业主日常散步、周末亲子游玩的优质去处；

飘峰山（西北侧）：山体步道、森林植被，是徒步、慢跑的天然氧吧，有效遮挡西北侧墓园视线；

社区园林：11 万㎡七大洲主题园林（山水比德设计），600 米横向景观轴，四大动物 IP 儿童乐园、1200 米慢跑道、风雨连廊；

运动配套：社区内 50 米六泳道标准泳池、网球场、篮球场、羽毛球场，约 2000㎡隐奢会所（健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、家庭影院）。

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自然假日时光11万方私家半山园林

顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林

2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖

独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑

环球度假之旅七大洲风情主题林境

荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境

利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；

不出社区即可启幕一场世界度假之旅。

如逛动物园的假期 四大动物IP主题乐园

延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园

通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受

设置老幼友好系统，可通过识别图示归家

全家人的乐活假期 覆盖全龄段的休闲运动配套

社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区

依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯

三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统

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徜徉森林泳池 奢享林下会所时光

标准六泳道设计，绝美叠水景观

二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处

在售房源

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免责声明

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