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【珠江·广钢花城】

广钢新城·三地铁·精智美学住区

首期约30万起买广钢学府地铁四房广钢新城·三地铁·同等面积多一空间—————项目基本信息——————项目地址：广州·荔湾·广钢新城站旁总占地面积：约4.77万㎡总建筑面积：约15.8万㎡总户数：1248户————— 千亿联袂————— “珠实”遇上“广钢新城” NO.140余载国企实力保障广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。【好地段】NO.2千亿广钢新城 焕新升级广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！NO.3主城房价“狂飙” 广钢擎领潜力未来广钢新城2020年均价4.95万/㎡，2022年均价5.97万/㎡，2年涨幅1.02万/㎡，年均涨幅达10%！涨幅领跑荔湾各板块！【全配套】NO.4700米双地铁，直达珠江新城※10号线广钢新城站（在建）：距项目约700米，2站海珠，0换乘直达珠江新城；※22号线南漖站（在建）：距离项目约700米，3站南站，5站番禺广场；※11号线鹤洞东站（在建）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀中心四区，直达琶洲和广州东站；※东新/环城高速：快速通勤珠江新城、琶洲。NO.5星河COCOPARK、太古商业在旁汇聚5大商圈，星河COCOPARK（2023年国庆已开业）、广船大型滨水商业区（建设中）、白鹅潭华润万象城（建设中）、聚龙湾太古商业（建设中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。NO.6省一级芳村小学加持，优质中学环伺项目约600米芳村小学东沙学校，约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。【好房子】NO.7大健康系统，全智能安防声健康：隔音地板+双层中空玻璃；空气健康：新风系统、净味器；智能安防：可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等。NO.8中心区稀缺2万㎡全龄社交园林礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。NO.94栋NO.1楼王，火爆热销景观NO.1：南观2万㎡园林，北望广钢央景；舒适NO.1：远离高架超百米，噪音小；正南北向，3T6低梯户比；便捷NO.1：靠近人行出入口，楼下即运动场/商业，运动及日常消费非常方便。NO.10同等面积多一重自由空间67㎡ | 3房·2厅·1卫※全明通透，揽阳光清风入怀※逐光而居，舒享空间涵养优雅※干湿分离，悦享品质奢居※LKD一体，盛载居者幸福日常79㎡ | 4房·2厅·2卫※餐客一体，朗阔尺度非凡大气※主卧套房设计，尊享私密天地※科学动线，洗切烹炒一气呵成※书房茶室，一室多用大有可享89㎡ | 4房·2厅·2卫※经典竖厅设计，空间动静分明※空间功能百变，盛放生活雅趣※三开间朝南，引阳光清风入室※主卧套房设计，尊享私密天地114㎡ | 5房·2厅·2卫※LDK一体化，宴客会宾尊贵排场※四开间朝南，阳光流连清风婉转※巨幕宽景阳台，俯仰天地美景入怀※舒适双卫设计，生活起居从容有度

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