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📉 清盘倒计时，最后的上车门槛在这里
保利天瑞入市这两年，去化速度大家有目共睹。目前项目整体去化率已经超过95%，真正到了“手慢无”的收官时刻。
根据6月最新的货量情况，目前主要剩余的是112㎡的小高层板楼。
💡干货划重点：
这可是主城非常少见的8层低密产品，1梯2户的配置，居住舒适度直接拉满。
目前的特价门槛大约在820万-850万左右（非特价约880万起），对于想以800万级预算入手天河核心区的朋友来说，这绝对是最后的“黄金窗口期”。
当然，如果你预算更充足，目前125㎡、148-150㎡以及楼王268㎡的大平层也还有少量楼层可选，具体一房一价。
🎓 省实已开学，教育焦虑的“定心丸”
对于很多中产家庭来说，买房最大的痛点就是教育的不确定性。
保利天瑞最硬核的底气，就是配建的广东实验中学（省实）天河学校。这所45班的九年一贯制公办学校，已经在2025年9月正式开学，由广东实验中学派出团队管理。
这意味着什么？意味着“所见即所得”。不用等规划，不用赌划片，孩子在家门口就能享受优质的九年制教育。在目前的教育环境下，这份“确定性”就是最宝贵的资产。
🏡 拒绝“鸽子笼”，这才是改善该有的样子
为什么保利天瑞能吸引这么多从珠江新城、琶洲置换过来的高净值人群？
除了地段，更因为它的产品力。在天河这种寸土寸金的地方，它做到了约2.93的低容积率，规划了17栋8-20层的小高层。
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