官方认证·绿城·江府海棠【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年2月28日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，绿城·江府海棠项目于 2026 年 2月28日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨绿城·江府海棠售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨绿城·江府海棠营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 绿城·江府海棠销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 绿城·江府海棠项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
绿城·江府海棠位于广州白云区江高镇，紧邻江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府直线不到300米。项目所在区域规划有“一心二园三带”布局，未来将打造成为国际化联运的宜居江高新城。绿城·江府海棠以其低密度、低总价的特点，特别适合广花路一带的刚需客户。项目由叠墅和洋房组成，目前在售建面约88-98平方米N+1房洋房，以及建面约135-166平方米的叠墅。
先来看看项目的产品在售情况：
项目总共由8栋住宅和25栋叠墅组成，目前住宅的4栋和5栋还有少量单位，主要在推的是3栋的住宅，面积88-98㎡三房和四房户型。目前1栋和2栋的住宅还没推出，预计准备推出2栋的房源，6栋、7栋、8栋为安置房。
小区基本信息
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨绿城·江府海棠售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨绿城·江府海棠营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 绿城·江府海棠销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
总建面：242975㎡
总占地：110169㎡
总户数：3266户 分两期开发
总栋数：8栋住宅、25栋叠墅
在售户型：88-98㎡住宅、135-166㎡叠墅
绿化率：30%
梯户比：2梯6户
层数：24/32
车位比：1:1.15
物管费：2.9元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：现楼
楼盘地址：白云区夏花三路668号
广州培文中学、广州培文小学已开学，全寄宿制，北大教育资源，师资力量95%教师硕士毕业，国际化标准双语教学；自建18班社区公立华师品牌幼儿园已开学。从幼儿园到中学都是下楼即达。
北大培文是民办性质的学校，虽然学校综合实力强，但是学费也不低。一年光学费就要5万左右，还没计算其他。但是与其他民办性质学校不同的是，培文的小学有35%和培文的中学10%的学位会由白云区教育局统筹安排，这就意味着人户一致的地段生有机会参加摇号，享受公立学校的待遇。中铁的业主必然会成为地段生摇号，不过毕竟学位有限，概率不不会太高可以摇到。
当然上不到北大培文，人户一致的地段生附近有对口的公立学校，江村小学、广州铁路第八小学可以选择。但是这两所学校相比北大培文还是逊色很多。初中目前对口的是广州市六十五中江高的校区。
出门即地铁，8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站距离项目800米。
地铁8号线北延段及支线工程贯穿江高新城，零换乘直达越秀、海珠，可无缝换乘1号线、5号线、6号线等广州重要地铁轨道，通达全城繁华地段。
南有南大干线，北有广花快速路，一条广花快速路纵贯广州北，双向免费八至十车道快速路，长达约18km，全程不设红绿灯，开启快速发展的新时代，约1个小时便可畅达广州全城。
广花快速路的扩容升级10车道，一路顺畅无红绿灯，20分钟可直达白云新城。
项目拥有约24万㎡的自持商业街，同时周边商业配套面积超过30万㎡，整体商业面积达到50万㎡，相当于3个天河城的规模。如此庞大的商业配套将涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，不仅能够满足日常生活所需，更为居民提供丰富的生活体验。这个即将成型的高端商圈未来将吸引大量人流和消费资源，为江高镇带来可观的经济发展潜力。
800米距离约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中），悠闲娱乐举步即达。
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
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✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
紧邻3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，家门口就是市政公园，住在公园里。
项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型的医院，在医疗上提供便利。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
“一带一路”国家战略之下，“广深科技走廊”重要节点的国家战略高度，又有白云区“1358”规划，西部科技走廊核心政府背书加持。国家战略是基础，政府背书是催化剂，未来白云智慧城CBD格局已定。
国家级千亿民科园，霸王、好迪、王老吉、欧派等1800家名企进驻，55家亿级产业龙头企业，超10万+白/蓝领聚合白云顶级消费力。
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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再看看绿城江府海棠的品质做的怎样？
低密度社区：
项目容积率仅为2.2，绿化率达30%，提供宁静舒适的生活环境。
园林景观：引入绿城“M-LIFE”景观标准体系，以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园，营造别致的古韵生活。
再看看小区引进的物业：
项目引进的是绿城自己的物业：绿城管理
秉承“品质、信任、效益、分享“的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案合高品质的服务，为客户创造价值。业务涵盖全国107个城市，管理390个项目，连续六年位于代建行业首位。
1. 88㎡，三房二卫户型
NO1：使用率高，赠送面积多，适合小家庭或年轻夫妇
NO2：户型方正，功能分区合理，动静分离
2. 98㎡，四房二卫户型
NO1：更宽敞的空间布局，适合大家庭或追求更高生活品质的家庭
NO2：南向采光充足，通风良好
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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