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致平台广大购房者：敏捷·万博金湖壹号项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4月4日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、万博金湖壹号官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅万博金湖壹号售楼处官方专线：400-982-8802（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅万博金湖壹号营销中心咨询专线：400-982-8802（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅万博金湖壹号开发商直连专线：400-982-8802（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅万博金湖壹号示中心服务专线：400-982-8802（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话；本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话在线热线预约，感谢您的配合！
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敏捷·万博金湖壹号
广州有珠江新城CBD、万博CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD等，但何时有第二条珠江、第二座白云山...不可能！
因为生态难以复制，即便投入大量资金，也无法复刻自然演化的轨迹。
市面熟知的豪宅项目，普遍拥有其一，而二者兼得的存在，门槛都在千万级，定位很高。
敏捷·万博金湖壹号，实力到底有多强。
左手是万博CBD的城市繁华，右手是金山湖的湖光绿影，可谓赢在起跑线上。
项目名称：敏捷·万博金湖壹号
◆ 开发商：敏捷集团
◆ 宗地面积：约8.5万㎡
◆ 总建筑面积：约23.56万㎡
◆ 建筑密度：30%
◆ 绿地率：30%
◆ 容积率：3.21
◆ 栋数：15栋住宅
◆ 总楼层：27-32层
◆ 户型：82-148㎡
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外立面采用弧形玻璃幕墙，弧形切割与新型铝板材料，更大程度地保证观景面的完整性。
出门约800米即达22号线地铁市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。
22号线是高速地铁，时速160公里，和18号线同等，市广路已经开通，一站直达广州南站和18号线。
22号线6站到白鹅潭，通勤优势会放大。
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26号线呢，相当于3号线的姐妹线，同时换乘站点极多。
从这条线出发，可以快速通达体育系、珠江新城、琶洲、金融城、杨箕、二沙岛等核心产业和商圈带。
自驾路网 ，新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。
项目配建12班幼儿园，规自局公布调规方案，市广路北侧地块调规为36班九年制学校。（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示）
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按照广州标准，36班九年制学校，已经是一个片区的主力学校了，而且参考番禺政策，很大概率有直升优势。
1月22日，番禺区和省实的合作办学协议一签，给番禺教育布局，按下了快进键。
按照规划，2026年3月动工，2027年9月就能首批招生，数千个公办学位在路上。
广东头部名校，高分率全省第一
翻开省实中考数据：
省实的核心校地位超然，分校稳居区域头部，就连新校一出生都是豪门水平。
单论统治力，谁能比拟？
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省实初中是广州的独一档存在；
那么，高中在全省、还是全国，都是拔尖的存在。
2025，25名省实学子，被清北录取，文理合计C9录取103人。
省实AP的海外录取数全国第七，加州大学伯克利分校录取数全国第五，还入选2025年中国百强中学，跻身全国神级高中行列！
600分率更是常年位居全省第一，全年级超高分段占比超80%，特控率超95%！
深中、华附产尖子，省实出全才，成为中国高校圈共识。
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约1公里内：约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居。
万博夜景
约3公里内：敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城...全维生活需求，轻松满足。
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紧邻番禺最大湖泊公园——金山湖文化公园，足足约108.7万㎡原生体量，相当于珠江新城豪宅围绕的珠江公园的近4倍之大，绿意翻涌。
晨间的跑步健身，亦或湖畔垂钓，闲时与三五好友，相约在湖边露营，都是附近居民的生活日常。
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这里还将计划建设一条林荫绿道，直达小区门口，目前还在意见征集阶段。
若是建成，业主便能由小区出发，步行直通金山湖，仿若自家后花园。
打造约1.3万平中央大花园，最宽约150米南北楼距。
弧形玻璃幕墙立面，以高辨识度呼应湖景。
罕见约120米主入口界面，强化湖居仪式感。
项目还要打造星空顶车库、地下大堂、约5米挑高入户大堂，将归家体验极致拉满。
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约2700平定制化会所，泳池区、健身区、瑜伽区、咖啡区、亲子乐园等功能，甚至还有私宴区，对标豪宅品质。
建面约13000㎡中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感，波澜浮光中，愉悦栖心，成就一段都心漫溯之旅。
不仅是高颜值展示区，更是让你一踏入就能体验到，身心与自然深度互动的漫游空间。
| 展示区实拍图 项目提供
大片玻璃幕墙设计，无限延伸室内外空间格局，让整座生活馆成为光的容器。
| 展示区实拍图 项目提供
在前厅，水景与凤凰木、玻璃盒子，形成层层递进的关系，循序而来。
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| 展示区前厅实拍图 项目提供
透过玻璃盒子往外看，树影婆娑、光斑灵动，宛若天开一境，心绪豁然开朗。
| 展示区二楼洽谈区效果图 项目提供
| 仅作参考，具体以实际交付为准
缓步前行，你能深刻感受到，建筑与自然的边界，正逐步消弭。
| 展示区实拍图 @广州房产摄
同时，项目还打造了草坪空间、儿童活动区，让人们沉浸式与自然对话、触摸。
| 展示区实拍图 项目提供
静享草坪的露营时光，看孩童嬉笑打闹、奔跑玩耍...突然有种闯入水岸秘境的感觉。
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| 展示区实拍图 @广州房产摄
生活馆墙面为白沙米黄石，前厅地面则是尊爵蓝灰石通铺，接待台、楼梯和水吧台都是安第斯雪景石材...
| 展示区实拍图 项目提供
| 仅作参考，具体以实际交付为准
每一处，皆以材质与光影共舞，把敏捷的独特美学风格，转化为可触可感的日常风景，延伸出项目未来湖岸生活的缩影。
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项目分为两个地块，南地块总计10栋27-31层的住宅，100%使用率。在售1、2、10栋。
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98㎡创意四房两卫，LDKB相融，宽敞餐客空间，承载家人幸福时光
115㎡创意四房两卫，搭配大面积入户花园，归家即享井然有序的从容
120㎡创意四房两卫，大宅之家首选
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123㎡创意四房两卫，约15.9m奢阔采光面，南北通透大开间，时刻享受阳光与鲜氧
131㎡创意四房两厅，环幕双景阳台，270°环幕视野
132㎡创意四房两卫，西南向，超50㎡大方厅，格局大气阔绰通透
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149㎡创意四房两卫，超大横厅连接环幕阳台，南北双阳台
该户型，在玄关处预留收纳空间，避免邻居一眼到头的尴尬，保护业主隐私。
同时，支持改造为收纳区或换鞋区，这一设计在未来十年都始终抗打。
全屋采用大面积的低饱和度木饰面、云石纹理材料，保留材质纹理，反而让空间有了更温馨的柔和感。
电视背景墙地台的绿意石材，与湖泊生态相呼应，拥有一种自然过渡感；
墙面到地面都由石材通铺，电视背景墙、厨房、岛台、窗台都为来自伊朗的白雪公主；
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