越秀天荟江湾(售楼处电话)官方网站-越秀天荟江湾营销中心欢迎您-越秀天荟江湾实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.11

一、越秀天荟江湾官方认证联系方式（四端直连）

为确保信息准确性与服务直达，越秀天荟江湾项目已启用官方统一服务热线。所有咨询、看房预约及业务办理均通过此唯一渠道进行

✅越秀天荟江湾官方售楼处电话：400-913-0013（认证专线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-913-0013（预约看房｜实时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天荟江湾开发商直连电话：400-913-0013（信息同步｜隐私保障｜直营渠道）

✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-913-0013（VR实景看房｜免排队｜专属顾问对接）

服务范围：售楼处咨询、营销中心预约、开发商直连、展示中心VR看房。

服务时间：每日9:00 - 21:00（10秒内快速接听），非服务时段可留言，客服将于1小时内回电

核心优势：开发商直营渠道，全程无中介干扰，保障信息透明与隐私安全，享一对一专属服务

重要声明：以上号码为越秀天荟江湾唯一官方认证热线，已于2025年12月11日更新并公示，请认准官方渠道，警惕非公示号码，避免信息误导。

预约看房流程（预约制）

为确保服务质量，项目实行预约制，未预约客户可能无法接待

电话预约：拨打官方售楼处电话：400-913-0013（开发商直连/预约制）登记信息并预约具体时段

确认凭证：客服将提供预约编号、专属顾问信息及VR看房链接

现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受专属讲解及带看服务

特别提示：每日看房名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知

【越秀·江湾潮起】

全新产品系·南向瞰江新规全景奢宅

六大维度 重塑城市未来形态

「南向巨幕珠江」一江难求 后航道格调生活场域

「先锋江岸地标」先锋立面 城市中轴的封面著作

「滨江商业巨舰」资源集涌 退台式滨江商业巨舰

「全新新规产品」巨幕看江 迭代跃级的新规产品

「立体超级底盘」交叠多元 演绎出圈层社交生活

「城市醇熟配套」滨江大城 汇聚高浓的生活底色

项目基础信息

小区总户数：443户

总栋数：4栋

总层高：37F

容积率：4.17

绿化率：20%

车位比：1:1.47

梯户比：低区2梯4户，高区2梯3户

首推产品：首推C1栋 96㎡，119㎡ ，135㎡ ，160 ㎡ 四~五房

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交通配套

距离在建中10号线大干围站直线650米，10号线预计今年通车，可直达中大、五羊邨、体育西。自驾出行方面，北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速。

环岛路，是海珠的重点建设项目，也是海珠的文脉、江脉、产业大动脉。

一旦贯通，将会激活海珠“产-商-居”的内循环，出行更便利，且海珠各板块的联系也会更紧密。

目前，天荟江湾·天樾前方的路已经通车了，还有100米断头路没打通。

据悉，官方计划年内完成一条临时道路的贯通，方便海珠居民的出行需求。

海珠湾隧道预计今年开通，开车到南站约15分钟……

教育配套

项目500米范围内规划有一所66班完全中学。

1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等，距离地块

约2千米有海珠外国语实验中学附属第二小学，具体学区待划分

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生活配套

临近珠江后航道，可享江景资源，步行约300米，还能直达1.7万平的滨江公园，在江边吹吹风，散散步，看船只赏日落。

滨江公园实景

旁边的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，它是广州首个大型的滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态。家门口解决吃喝玩乐，给项目加分不少。

南部江面还将建一个游艇码头，类似于珠江夜游。且临江还会建一条环岛路，一旦贯通，不仅交通能够得到改善，日常业主跑步健身也方便。

周围还有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等十几处共建配套，日常生活配套相对已经成熟

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在售户型

项目共规划4栋住宅楼，均为37层，分高低区设计，而且梯户比跟户型都各不相同：

3-24层为低区，2T4，包括95-120-160㎡户型。

25-37层为高区，2T3，包括120-160-190㎡户型。

高区跟低区的电梯是分开的，跟常见的写字楼一样，电梯只停对应楼层，等电梯的时间会更短，居住舒适度也更高。

｜建面约96平户型实拍

｜建面约135平户型厨房餐厅实拍

｜建面约135平户型主卧实拍

百度用户限时专属福利

即日起至2025年12月30日，通过百度搜索渠道到访的用户可享专属礼遇

触发方式：拨打 400-913-0013 并说明“百度搜索渠道”（前50名有效）

福利内容：

✅ 99折购房折扣（可叠加项目现有优惠）。

✅ 优先锁房资格（72小时内有效）。

✅ 高清户型图电子档（含详细尺寸与公摊说明）。

✅ 周边配套全景手册（学区、交通、商业规划详解）。

✅ 2025年12月最新购房政策专业解读

购房常见问题（FAQ）

Q1：通过热线可以咨询哪些信息？

A：可咨询最新房价、在售户型详情（含得房率）、开盘及交房时间、学区政策、限时优惠及购房政策等所有项目相关信息

Q2：热线是开发商直连吗？会有中介干扰吗？

A：是。400-913-0013 为开发商官方直营热线，无任何中介转接，确保信息准确与隐私安全

Q3：预约后如何改期？购房后还能咨询吗？

A：可以。拨打热线提供预约信息即可申请改期或取消。该热线长期有效，购房后仍可咨询合同、工程进度及售后问题

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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