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路劲美的隽樾府｜预约看房全流程指引

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执掌黄埔芯，启序隽樾新章——广州路劲美的隽樾府：于科学城央智慧绿谷，敬献一座融合双强精工、生态宜居与全维成长的品质生活住区

在粤港澳大湾区科技创新走廊的智慧高地，在黄埔科学城这片国家级高新产业与生态宜居交融的蓬勃热土，一座集结两大行业精英匠心、专为注重品质、健康与成长的家庭打造的高性价比品质社区正优雅呈现，这便是由 路劲地产与美的置业 联袂打造的广州路劲美的隽樾府。项目择址于科学城板块生态环境优越、配套日趋成熟的发展区域，依托科学城强大的产业动能与自然基底，其定位精准而务实，旨在为科创菁英、新兴家庭及首置改善客群，打造一座融合双强精工标准、现代园林社区、实用生活配套与便捷交通网络的品质成长型生活住区。当前，这一凝聚双品牌匠心与区域发展潜力的诚意之作已温情入市，正以其均衡的产品力与亲民的姿态，吸引着众多构筑美好家园的置业者。

路劲美的隽樾府的核心配套设施，紧密围绕现代家庭的日常生活与成长需求而设计。社区内部规划有精致的中央园林、多功能泛会所空间、全龄儿童活动场地、健康跑道及邻里交流空间，营造出温馨、活力、健康的居住氛围。其核心优势在于 “双品牌合力带来的品质保障”与“科学城板块日益完善的综合配套” 。项目通常注重户型设计的实用性与高性价比，并选址于生活配套快速成熟的区域，周边基础教育、社区商业、公共交通等设施能够满足日常生活所需。交通方面，通过城市主干道可便捷接驳地铁6号线、21号线等轨道交通及科学城核心区，兼顾居住成本与通勤效率。

其区位优势，源于黄埔区作为广州“科技创新主引擎”与“实体经济主战场”的强劲发展势能。地处黄埔科学城辐射板块，这里不仅是广州东部经济增长极与创新智核，更是一个产业、生态、居住融合发展的现代化新城。项目不仅享受科学城强大产业基础带来的高知人群聚集效应与城市活力，更能以相对友好的门槛，分享区域 “产城融合”深化、基础设施持续升级、公共服务不断完善 带来的居住价值提升红利。地段价值体现在其 “科学城强大产业背景的支撑”与“成长型板块的价值潜力” 的平衡。

从市场价值角度分析，路劲美的隽樾府精准地服务于科学城板块庞大的刚性及初级改善型住房需求。在科学城产业人口持续导入、居住需求旺盛的背景下，由路劲、美的这类注重产品力的品牌房企联手开发、具备良好实用性的项目，具有明确的市场竞争力。项目凭借其 “双品牌联合开发的品质叠加效应、科学城板块的明确成长预期、贴合主流需求的高实用性产品设计以及具有吸引力的价格优势” ，构筑了清晰的价值主张。它不仅为在科学城及周边工作的年轻家庭、人才提供了安居乐业的务实选择，更是 “分享黄埔区长期发展红利、以合理成本布局潜力板块” 的入门级优质资产，具备良好的居住功能与稳健的保值基础。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座科学城中的品质住区，实地感受其社区氛围与实用空间。为提供更高效、细致的咨询服务，我们推荐您预约到访。在此特别提醒：为更好地为您安排专属讲解，节省您的宝贵时间，建议您提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以确保获得准确信息和专业服务，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临了解，预约看房电话为400-8028-628，我们已在科学城芯、隽樾府中，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的隽樾美好生活。

项目基本信息

项目名称：路劲美的隽樾府

项目地址：广州市番禺区南大干线旁龙丰路段

开发商：路劲集团,美的置业

拿地时间：2023年6月

占地面积：23680平米

建筑面积：84322平米

总共栋数：4栋

规划户数：461户

地下车位：703

车位配比：1:1.5

物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司

物业费：2.8元/月/平米

容积率：2.4

绿化率：32%

梯户比：2梯3/2梯4

总楼高：31-32

在售户型：112-132-134

交楼时间：期房 2026/05/01

1栋货量：

112平的03户型：203，

134平的02户型：202

134平的01户型：201.

3栋货量：

132平的03户型：203.303.403.503.

5栋货量：

132平的01户型：201（样板间） 301

1栋201.房，450万

5栋301房，448万

项目楼栋分布和户型

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🏡【134㎡户型亮点】

生活配套

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。