诚汇新都榕府售楼处电话( 诚汇新都榕府)官方网站-诚汇新都榕府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026年4月27日售楼处
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诚汇新都榕府：白鹅潭CBD的“公园式”真光学府与高拓江景大宅
项目基础信息
诚汇新都榕府（原力诚榕诚湾）位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，是由力诚集团打造的约200万方滨江都会大城。项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率适中，绿化率高达约47%（区域内罕见），规划8栋32-48层高层住宅，总户数约1585户。项目主打建面约92-165㎡的三至五房，采用“新规”设计，实际使用率超130%，部分户型拥有IMAX级一线头排江景。项目配备华为全屋智能系统、大金中央空调及博世厨电，打造“恒温、恒湿、恒氧”的健康科技住宅，部分现房即买即住，预计2026-2027年分批交付。
交通与商业配套
交通方面，项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里（需接驳），楼下设有茶滘总站公交枢纽；远期规划地铁25号线汾水站（约600米），未来通勤将大幅改善。自驾紧邻花地大道、环城高速及洲头咀隧道，快速通达海珠、越秀及佛山。商业配套上，项目自带约4700㎡社区商业，整体大城规划约60万㎡商业综合体，已引进万豪旗下福朋喜来登酒店（预计2025年开业），并规划三大主题购物公园及1.7公里岭南风情滨水商业街，喜茶、KFC等20余家品牌已意向签约，未来繁华触手可及。
教育与生态资源
教育资源是项目核心亮点，配建5所学校，其中九年一贯制真光中小学（本部直管）已动工，小学部预计2025年建成移交，周边环绕鸿图苑小学、省实花地湾校区等优质学府。生态景观方面，项目直距花地河仅约30米，拥有一线头排无遮挡江景；周边环绕花地河绿道公园、铁路文化公园（在建）等“一江四园”，社区内打造六大森林主题园林，推窗见绿。医疗资源雄厚，1.5公里内覆盖广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等三甲医院，健康保障完善。
白鹅潭正芯ZUI宜居200万方滨江都会大城
千年白鹅潭商脉传承，与珠江新城、金融城、琶洲等商圈并立广州五大世界级地标商圈
白鹅潭大湾区艺术中心、太古商业（在建）、万象城（在建）、白鹅潭IFC（在建）等优质资源配套，广州西增长新极；
诚汇新都占位白鹅潭CBD，总建面约200万㎡，直距约3km（数据来源：高德地图测距）即享白鹅潭集高端商业、总部办公、高新产业于一体城市商业综合体；
地标级商务中央区——所在即是主城中心位处白鹅潭CBD，整体涵盖35个地块，总占地约54万㎡，总建面约200万㎡的宜居生态大城是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目
对标日本六木木新城设计理念，规划约60万㎡的活力城市都心，包含五栋100m以上的商业地标办公楼，打造集办公、商业、文化等功能于一体的都会生态宜居大城。
岭南水街商脉：通过优化沿河景观，加入亲水平台、景观栈道、空中连廊和聚落式商业，规划约1.7km岭南特色滨水风情商业街。
3大主题购物公园：规划打造“乐活坊”、“潮趣里”、“艺享荟”三大主题购物公园，荟集醇熟品牌于一体的都会商业圈。
商业蓝图逐步兑现，万豪集团择址诚汇新都·耀诚中心，白鹅潭福朋·喜来登酒店2025年秋季即将正式开业。
一江四园环伺 广州稀见头排江景：
直距江面约30米，坐拥约8.44km一线花地河无界视野
四大公园环绕
：花地河绿道公园、茶滘榕诚公园、铁路文化公园(在建，一期已开放)和华南植物园科普园(规划)
家门口的优质教育资源 九年制真光中小学九年制真光中小学：携手百年广州真光中学校本部，配建1所15班小学（在建）及33班中小学（规划），配套真光中学附属小学预计2025年正式竣工移交（具体报名及开学日期以教育部门公布为准）。
3大交通枢纽，1/25号线双地铁环绕，畅达海珠、越秀3+2+2高效出行系统 畅达全城
3个交通枢纽，茶滘路、汾水和浣花西路三大交通枢纽，提升公共交通接驳效率
2个地铁站，花地湾站与汾水站（规划），3站海珠，5站越秀
2条城市主干道，花地河东侧道路、茶滘路升级拓宽，日常通勤从容便捷
约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧，轻松畅行海珠/西关
商业：自建约60万㎡诚汇新都大城商业，项目直距3km范围内，太古商业（在建）、万象城（在建）、白鹅潭IFC（在建）等优质资源配套；
景观：项目直距约30米直达约8.44km一线花地河，传承广钢铁路百年文脉打造铁路文化公园(在建，一期已开放)、茶滘榕诚公园、花地河绿道公园和华南植物园科普园(规划)一江四园景观资源配套
教育：共规划3所幼儿园（规划）+2所中小学，确定引入荔湾龙头真光中学校本部直管，打造九年制真光中小学，其中15班小学（在建），预计2025年建成移交教育局（具体入学时间以教育局公示为准）+33班中小学（规划待建）；
医疗：项目直距1.5公里内广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院两所三甲级医疗配套；
交通：主城级交通枢纽，畅达全城
地铁：项目直距1公里范围内，1号线花地湾站、25号线汾水站（规划）双地铁环绕，畅达海珠、越秀；
路网：拓宽花海路（榕诚湾段）、浣花西路延长线（主干道）等主城交通路网连通，轻松出行；
枢纽：茶滘路、汾水和浣花西路三大交通枢纽，提升公共交通接驳效率
【项目占地】约5.2万㎡
【项目建面】约22.6万㎡
【项目户数】1585户
【项目户型】
9/10栋：约92-110㎡超130%超新规江景四/五房
7栋：约138-165㎡一线江景大四房
8栋：约125-141㎡头排江景新规大四房
【绿地率】约47%，一半公园一半城
【交楼时间】
7栋：2025年11月底；
8栋：2027年12月；
9/10栋：2028年10月；
【项目总平图】
榕府丨建面约92㎡丨 超136%实得率+环幕园景四房
多变空间：
方正户型，灵动空间，缤纷逸趣从此无限
独立玄关：
多功能玄关收纳空间，可收纳伞、帽、鞋，便利居家
阔度横厅：
LDK一体横厅，奢适尺度，弥珍进阶人生
光幕阳台：
阔幕光影阳台，在自然谧境诗意栖居
分区设计：
动静功能分区，高配舒适居家空间
环幕主卧：
全景环幕视野主卧，揽怀自然舒居答案
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