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项目基本信息

开 发 商 ：广州大明房地产开发有限公司

产权性质：70年住宅

占地面积：21330 ㎡

建筑面积：173135 ㎡

绿 化 率 ：30%

容 积 率 ：8

总共户数：1280户

总共层高：25层

物业公司：广州大华物业管理有限公司

物管费用：2.8元/㎡·月

交楼标准：精装修现楼交付

在售户型：94㎡三房、104㎡四房

项目交通：

楼盘紧邻8号线和18号线地铁口磨碟沙站，距离楼盘直线仅245米，出行极为便利。周边直线3公里范围内还有赤岗、新港东、潭村、龙潭、广州塔、客村、海心沙、猎德、大剧院、员村、花城大道等多个地铁站，轨道交通发达，可轻松到达广州各个区域。

学校配套

琶洲One57周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，为业主子女的教育提供了极大的便利。

幼儿园

楼盘周边直线3公里范围内有90个幼儿园，这些幼儿园不仅数量众多，而且教学质量上乘，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。无论是公立还是私立幼儿园，都能满足业主对子女教育的多样化需求。

小学

周边直线3公里范围内有35所小学，其中包括了海珠区第二实验小学、海珠区第二实验小学（江海校区）、赤岗小学、体育东路小学海明学校、体育东路小学兴国学校等知名学府。这些小学不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且注重学生的全面发展，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

中学

同样，在琶洲One57周边直线3公里范围内，也有14所中学可供选择，如广州市天河中学猎德实验学校、广州市天河中学（花城校区）、广州市第一一三中学（乐学校区）、海珠中学、广州市聚德中学等。这些中学不仅教学质量高，而且拥有丰富的课外活动，能够培养学生的综合素质和创新能力。

此外，还有广东轻工职业技术大学（琶洲校区）等高等教育机构，为周边居民提供了继续深造的机会。

购物中心

楼盘周边直线3公里范围内有36个商场，包括天汇广场igc、珠影·星光城、丽影广场、珠江道、广州K11购物艺术中心等购物中心。这些购物中心集购物、餐饮、娱乐于一体，不仅品牌丰富，而且环境优雅，是业主日常消费和休闲娱乐的好去处。

医疗资源

楼盘周边医疗资源也较为丰富，直线3公里范围内有7个一级及以上医院。其中，中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘仅874米，广东省第二人民医院（琶洲院区）门诊部距离楼盘1公里，广东省第二人民医院（琶洲院区）距离楼盘1.1公里，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.2公里等。这些医院不仅设备先进，而且医生团队专业，为业主的健康提供了可靠保障。

生态环境

琶洲One57周边生态环境优越，为业主提供了亲近自然的好去处。周边3公里范围内有144个公园，距离最近的公园仅387米，非常适合日常休闲散步和健身锻炼。例如，磨碟沙公园就位于楼盘附近，绿树成荫，鸟语花香，是居民们放松身心的好地方。

户型图鉴赏：

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