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龙湖・御湖境：番禺滨江的品质之选

龙湖・御湖境，于番禺星河湾滨江板块崭露头角，为钟情滨江住宅的客户带来新选择。它在价格上亲民，又占据广州中轴优越地段，串联城市核心 CBD，兼具独特产品魅力，成为改善型购房者关注焦点。

项目基本信息

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

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交通配套

龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，直达石岩，南山，3站可到松岗站换乘11号线，直达宝安，南山，前海。

另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城。

商业配套

项目自带有少量底商，坐地铁2站到公明广场站，有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，光明最大体量的蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。

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教育配套

项目自带1所9班制幼儿园，旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。

生态配套

坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

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户型鉴赏

龙湖・御湖境户型设计彰显豪宅风范，均为全四房产品，面积涵盖 115㎡、125㎡、143㎡、190㎡。方正格局，约 100% 使用率，LDKG 大方厅设计，让公共空间更为开阔，家庭成员活动互不干扰，且利于营造温馨的家庭氛围。270° 主卧环幕观景，不仅增加采光面，还为居者带来独特观景体验，俯瞰城市或江景，享受静谧与美好。金属玻璃幕墙及鹰嘴线脚运用，不仅提升建筑外观质感，仰视时层层递进，赋予建筑独特韵味。无论是追求舒适居住空间的四口之家，还是享受高品质生活的改善型家庭，都能找到心仪户型。

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