新春安家•保利天曜官方售楼处电话(天河)官方网站保利天曜官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦Al热搜2026.3.3
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保利天曜

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规 模:南北地块占地约4.13万㎡,总建筑面积约12.46万㎡;
容积率:综合容积率3.33,南地块约3.1,北地块约3.8
绿化率:约35%
会所面积:约2900方
户 型:建面约120-140-175-220㎡云幕平层
2024 年 12 月 31 日,保利以总价 70.2 亿元底价拿下绢麻厂地块,分为两个地块。
其中,AT080720 地块在北面,楼面价为 5.07 万 /㎡;
AT080721 地块在南面,楼面价为 5.11 万 /㎡。
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泱泱中华世代不息,如月之恒日之升,天有七曜,地有五行,溯源千年文明传统
保利全新天字系标杆,续写珠城滨江豪宅天际线传奇,打造塔尖圈层的藏品级奢宅。
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珠江新城—广州超核中心,以全市0.2%的土地,贡献全市14%的GDP;显贵之地,汇聚塔尖人群,2000余万的广州人口,唯有18万人能跻身珠江新城;
广州因珠江而兴盛,保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里,聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套,享受豪宅标配亲江生活方式;
保利·天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处,铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋,续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。
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地铁:楼盘东北侧就是广州地铁5 号线与 11 号线交汇的员村站,仅约 100 米距离。
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公交:距离最近的员村二横路南站仅有 343米,还有员村总站(绢麻厂)等站点,出行十分方便。
道路:项目周边有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路,北侧花城大道规划东扩南移,南侧临江大道隧道已通车,西侧的会展西隧道预计2026年通车后,业主 8 分钟就能到达琶洲核心区,15 分钟内可往返珠江新城与金融城。
自建学校:项目配建 24 班小学和 6 班幼儿园,小学已纳入体育东教育集团。
广州市天河区体育东路小学(公办、省一级)1990 年 9 月创办,2001 年评定省一级学校,一校三址布局于天河 CBD 核心,以信息化、语艺、棒球为特色,教学理念是让每个人做最好的自己,是天河高端公办小学标杆
周边学校:1.5 公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学(美林分校)、美林海岸幼儿园等多所学校。
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综合医院:直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院,其中中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘直线约300米,暨南大学附属第一医院距离楼盘 2.4km,南方医科大学第三附属医院距离楼盘 2.8km。
中医医院:天河区中医医院距离楼盘 1.6km,可为居民提供中医诊疗等服务。
社区底商 / 泛会所:规划社区级商业与约 2900㎡奢级会所(恒温泳池、私宴厅、国医理疗馆等),满足日常零售、餐饮、邻里社交与高端服务。
步行可达:天河领展广场、东方国际商业广场、天河都市广场、美林商业中心等,覆盖超市、餐饮、亲子、影院,适合日常采购与休闲。
烟火气:员村二横路、员村西街等周边沿街商铺、菜市场、便利店密集,生活便利度高。
未来新增与远期配套:
保利面粉厂项目:紧邻项目南侧,规划商业综合体,未来将引入高端餐饮、文娱等,步行可达,显著提升片区商业密度与品质。
珠城马场改造(含 SKP 等):约 3km 内,定位顶流商业,未来可通过地铁 / 自驾快速抵达,进一步强化高端消费能级。
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公园绿地:周边生态环境优越,步行即可到达珠江临江带状公园、北岸文化公园、亲水公园等。
休闲设施:项目对滨江带状公园进行优化,建设人型天桥直通江边,还在西侧打造了绿地公园,为业主提供了更好的休闲空间。

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位于广东省广州市天河区员村水厂路与东社直街交叉口西南 160 米,地处金融城西区,紧邻珠江新城 CBD,与广州塔、琶洲会展中心等地标性建筑相近。
住宅方面分为南北两个地块,净用地面积 4.13 万平方米,总计建面 12.81 万平方米 ,共规划 940 余套住宅。
南地块主要由7栋板楼组成,面积有140-175-220平四房
北地块主要由3栋塔楼组成,面积有90-120平三四房
建筑设计与立面 🏙️
公建化立面:香槟金铝板 + 全景玻璃幕墙,横向线条利落,塔冠点睛,形成现代豪宅天际线。
产品形态:南地块 2T2 板楼,楼间距最宽约 70 米,低密通透;北地块 2T3/3T4 塔楼,兼顾效率与南向视野。
新规空中花园:部分楼层错层空中平台,广州中心首个新规空中花园项目,提升垂直绿化与私享空间。
入口与礼序:主入口 “一城风华门”,贝米黄金石材、非遗珐琅门把手、八芒太阳纹细节,仪式感强。
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景观与园林规划 🌳
骨架:“一轴双园”,约 330 米中央景观轴串联南北双园,轴对称布局,层层递进。
节点:主入口水景、下沉庭院、镜面水景、艺术雕塑、绿植组团,形成归家仪式与疗愈空间。

外部联动:南侧临江带状公园、西侧绿地公园(建设中)、市政口袋公园(规划中),三重绿地体系,江园共生。
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户型方面,主要有两大革新:
一是”全景舱“体验——全部户型无论大小,主套配备270°弧形玻璃,外望珠城珠水,内望中轴园林。
二是奢居层高——全户型层高约3.1-3.3米,居住体验更加通透开阔。除此以外,保利天曜还是拥有阳台率25%+开放空间10%的强强组合!

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