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🦕🦕『 公园前君熙府』

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🦕广州越秀-公园前君熙府🦕

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公园前君熙府

基本信息

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

【交楼时间】：年底精装交付

广州主城核心，历经 2200 年岁月沉淀

越秀区，乃广府文化发祥地、千年商都核心所在，亦是省市行政服务的核心要地，其集政治中心、教育中心、文化中心于一体，更汇聚了顶级医疗教育资源，是广州自建成 2200 多年来始终未变的城市中心。在未来，它将继续作为持续繁荣的全球城市中心，其重要地位无可替代。

教育配套

项目楼下即为市一级的广州市回民小学，实现目送式教育，虽然小学是市一级资质，但对口初中派位的学校是比较能打的，比如华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校。

商业配套

住在君熙府，资源最丰富的就是商业了，项目距离北京路商圈非常近，这里汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州最繁华的商业集散地，吃喝玩乐全能解决。

公园前君熙府

户型鉴赏

君熙府是2T3设计，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型。

93㎡

建面93㎡三房两厅两卫，纯东向设计，双厅直出阳台，空间最大化。

115㎡

建面115㎡三房两厅两卫，LDKG一体化设计，纯东向横厅设计，公卫三段式分离，最大化提高效率。

141㎡

建面141㎡三房两厅两卫，约5.9m面宽、约47㎡宽境方厅，270°环幕，工型飘窗设计，坐拥巨幕视野。

146㎡

建面146㎡三房两厅两卫，LDKG一体化设计，视觉感觉更通透，双阳台设计。

公园前·君熙府主推建面约139-146㎡3-4房，作为越秀区上一代产品，也能在使用率层面做出突破。以建面约139㎡楼王四房为例，户型外围三面都是赠送空间，三个阳台、L型飘窗、卫生间和书房0飘窗式拓展赠送，把赠送面积真正变成方正实用空间。

作为越秀区唯一阔厅改善户型，约4.5米阔绰南向大厅，居家待客彰显大家风范，更以城央稀缺2梯3户全屋对流板式设计，最大化提升居住舒适度，收割越秀改善客的青睐。

样板房实拍图

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