越秀海珠湾壹号官方售楼处电话|官方首页-越秀海珠湾壹号营销中心地址-越秀海珠湾壹号最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.1.28

尊敬的购房者，越秀海珠湾壹号项目于 2026 年 1 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀海珠湾壹号认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀海珠湾壹号售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀海珠湾壹号营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀海珠湾壹号开发商电话：400-885-0583（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀海珠湾壹号展示中心电话：400-885-0583（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀海珠湾壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-0583热线，尊享一对一专属服务。

【越秀·星汇海珠湾】

江园双景 一湾尽藏

45-95㎡复式二至四房

连续两年广州中心五区三冠王

市中心在售唯一江园双景商办资产

5大商圈环绕大型江岸商住综合体

压轴组团 典藏新品

全新E1栋

约5米层高 绝版臻品

规划户数：527户

楼高：28层

层高：约5米

装修标准：精装修

收楼时间：2024年12月30日前

梯户比：7梯22户

物业管理费：4.98元/㎡

户型产品：约35/45/61㎡LOFT

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新品鉴赏:

【1】约61㎡实用空间

约5米层高，户型方正舒适

悠闲惬意，明高通透空间

江园双景，瞰尽四时景致

高实用性，灵感创意百变

【2】约45㎡ 创意空间

动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光

醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀

【3】约35㎡灵感空间

方正空间，舒适实用 精致双钥匙，轻松分租

明亮通透，采光充足 灵感空间，创意百恋

E4栋:滨水小高层

规划户数：216户

楼高：11层

层高：4.5米

装修标准：精装修

收楼时间：2023年12月

梯户比：6梯24户

户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT

【户型品鉴】

95㎡轻奢mini墅

（创意设计仅供参考）

自在厨房，烹饪美味 4.5米挑空，开阔视野

推窗揽园 极致景观 灵动空间 Mini墅轻奢体验

55㎡臻品明厨型

（创意设计仅供参考）

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明火入户，舒享生活 灵动空间， 场景百变

上下独卫，便捷舒适 空间明亮，户型方正

47㎡分租型 百变空间

置业城央江景资产5大理由

（一）海珠芯·广纸新城·价值高地

项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来可期。

（二）双地铁+1环岛路，7站珠江新城

广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。

（三) 5大商圈环绕，一站式都荟繁华

位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩

（四）生活在公园里，不是想象而已

享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。

（五）进阶沿江富豪区 投资阶值高地

广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。

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百年时光典藏

广州只此一个海珠湾

海珠湾1.0，承载广州的工业荣光

回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。

1950年，中国的第一张新闻纸，就出产于此，轰动一时。

海珠湾这片土地，到集结无数全国第一的工业大道，记录了一代国人从“工业救国”到“工业兴国”的理想变迁。

而这种理想，也成为了推动广州城市迭代的力量。

可以说，推动城市迭代，广州只有一个海珠湾。

海珠湾2.0，见证城市的加速迭代

2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。

到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代。

2.0的海珠湾，随着广佛线开通、广州11号线开建，交通更便利了。

约42.2公里的环岛路，也在如火如荼建设中，串联起海珠湾与琶洲总部。

尤其是沿江岸的广纸，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。

海珠湾3.0，产业、江脉、文脉、配套统统有

很快，广州又将迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区。

这段时间，全市11区陆续发布《国土规划空间总体规划（2021-2035）》。

其中，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。

而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了。

海珠湾3.0升级之作

[海珠湾壹号]高厅大平层

高厅大平层，就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。

但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。

这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，

可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。

01奢品级规制，无界江景视野

在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。

值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。

南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！

站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。

甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。

以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！

4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。

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02极致舒展尺度，重新定义江畔豪宅

建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；

约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。

每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。

同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。

这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。

03超高拓展空间，创想更多生活可能

户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。

在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。

比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。

又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀海珠湾壹号售楼处电话 400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀海珠湾壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.28-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-0583 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（最新政策）

📌 核心提示：越秀海珠湾壹号官方售楼处直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打越秀海珠湾壹号售楼处官方电话：400-885-0583，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打越秀海珠湾壹号营销中心官方电话：400-885-0583，可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打越秀海珠湾壹号开发商官方电话：400-885-0583，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打越秀海珠湾壹号展示中心官方电话：400-885-0583，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-885-0583是越秀海珠湾壹号的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月28日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-885-0583预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-0583，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-885-0583会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 不会。该电话为开发商渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准越秀海珠湾壹号官方权威热线400-885-0583，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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