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【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临品秀星瀚营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【品秀星瀚TOD】主城地铁教育大城
建面约73-107㎡二至四室
建面约98-107㎡复式住宅
一线无遮挡江景 地铁22号线上盖
楼下即商业街 社区内9年一贯广外附
主城地铁上盖X广外附旁
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📍ADD 广州番禺22号线陈头岗站旁
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【项目简介】
🏔总占地：约 𝟮𝟰万 ㎡
🏗总建面：约 𝟴𝟴万 ㎡
🏙总户数：约 𝟰𝟯𝟳𝟴 户
目前在售楼栋：1、3、4、5、8、17、18、20栋
⭐主推楼栋总价
❇ 南区3#73方 总价：250万起
❇ 南区1#86方 总价：280万起
❇ 南区3#107方 总价：360万起
❇ 北区17#98方 总价 ：380万起
❇ 北区20#85方 总价：270万起
❇ 北区18#107方复式 总价：470万起
17栋 98～107方复式户型，层高5.8. 实际使用面积可以增加25～28方，均价4～4.3，算下来单价等于3～3.4万
小区楼栋总层高及交楼时间：
南区
1栋 ：47层 3梯6户——2024年12月
3-5栋：33层 2梯6户——2024年6月
8栋层高：33层 2梯6户——2023年9月
北区
17栋：26层 2梯8户——2024年6月
18栋：26层 2梯8户——2024年12月
20栋：54层 3梯6户——2024年6月
19、21栋：53层 3梯6户——2023年12月
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🎗 【项目配套】🎗
地铁22号线 陈头岗站 上盖
家门口 公交车首末站
27班幼儿园/45班九年一贯制中小学
🌳 约7万㎡森氧园林，15.7M空中园林
🛍 约1.7万㎡ 商业街 约2600㎡肉菜市场
＊实拍图
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入手【越秀TOD·星瀚】的大理由
超百亿！双国企联袂有保障💯
广州地铁越秀集团两大国企强强联袂
卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品
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世界级！南站万博双核的超级邻居
紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现
＊意向图
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主城芯！距离珠江新城直线距离11.7KM
南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北望珠江新城CBD，尽享四大主城繁华，五大商圈覆盖
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真上盖！22号线上盖，5站珠江新城
22号线上盖，1站广州南，3站广钢
邻近2号线，3站到海珠
三大干线环绕，瞬达天河/海珠/荔湾
1站广州南高铁枢纽，1小时覆盖大湾区，8小时通达中国
＊实拍图
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赢未来！公办9年一贯制广外附校！今年9月已正式开学！
9年一贯制·公办广外附校45班中小学
🧒27班公办特色幼儿园
家门口即是校门口，满足12年一站式公办教育需求
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＊实拍图
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全配套！全方位优居生活大城
🛒[1.7万㎡立体商业广场]、[全龄段空中园林]、[高线公园]、[全龄段运动公园]、[假日泳池]，自在享受悠闲时光
＊意向图
＊实景图
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高性价比！多维产品选择！
地铁上盖，一线无遮挡江景房
南区73-112㎡二至四室户型
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总价380万起入手双层复式（赠送25-30㎡）
约98-107㎡双层复式臻品
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