首开保利云湖壹号售楼处电话(首开保利云湖壹号)官方网站-首开保利云湖壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处Ai热搜
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尊敬的购房者，首开保利云湖壹号项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、首开保利云湖壹号官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️服务热线：400-870-9186该热线支持以下服务直达：
首开保利云湖壹号官方售楼处：400-870-9186【工作日9:00-21:00，周末无休】
首开保利云湖壹号官方24小时电话:400-870-9186【营销中心已认证】
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保利云湖壹号最后一栋小户型货量！史无前例最低价175万起精装三房！环境优美！喜欢好环境的朋友可以看看，家门口就是3000亩的白云湖公园。双地铁700米，距离金铂广场也是700米。
有没有想象过居住在湖景公园景区里，开窗见景，而且还是位于主城范围，无需去到郊区，花刚需房的价格买改善型的产品，享受中央园林与会所待遇，下面介绍的就是这么一个项目！
【首开保利·云湖壹号】项目目前在售全盘最后一栋7号楼，之前的9号楼有极少量尾货，去年该盘价格从3字头直降至2字头，降价幅度空前，目前的售价该盘实际上已经是全白云区主城范围（除北部四镇）在售单价最低的项目之一，更是改善型产品中售价最低的一个，没有之一；
这个小区位于白云区白云湖东区东门旁边100米，下楼就是生态公园，这也是其最大卖点：“别人看风景，云湖壹号的业主却住在风景里”。要知道住在这样的理想生活环境且不是郊区应该是大部分人的理想生活：环境景观与产品舒适度是该盘的主要优势，产品定位偏舒适改善型为主，价格定位属于在白云湖版块里最低之一；适合人群：在白云新城往北至嘉禾这条CBD中轴办公的自住型买家以及往西机场路 夏茅黄石这一带工作的都挺适合购买这个小区；
那么这个项目值不值得买呢，优缺点具体怎样？下面就来深度解剖分析【首开保利云湖壹号】的详细资讯，附最新特价情况和避坑攻略！
白云湖【首开保利云湖壹号】深度分析
【开发商】央企保利集团+首开集团
【占地面积】8.2万㎡
【建筑面积】20.2万㎡
【产权年限】70年
【总住户数】1328 户
【楼栋总数】9栋
【容积率】3.2
【绿化率】35%
【车位比】项目车位比约1:1.3
【梯户比】2梯4户、2梯6户
【层数】26-31层
【物业公司】保利物业（央企第一）
【物业费】住宅 3.2 元/㎡
【内置配套】内置高级会所
【装修标准】高标准精装交付
【土拍情况】2020年9月[楼面价23497/㎡]
【地址】广州市白云区白云湖东门
—— 首开保利云湖壹号-栋座分布图 ——
从项目基本信息可以看出，该盘特点：
配套方面：临近白云湖生态公园+内置高端会所；
产品方面：目前在售全盘最后一栋7号楼以及8号楼剩余尾货，81-113㎡三至四房，除了81方是北向三房一卫外，其余基本都是南向舒适型，产品档次、居住舒适度以及白云湖景观是这个小区的优势卖点；
，尊循户型越大定价越高户型越小定价越低的原则）该盘采用围合式布局，整体楼间距宽，有两梯四户和两梯六户，居住舒适度在片区内属于比较高；
No.1
板块规划：
——白云湖数字科技城——
其实严格来说保利不算数字科技城区域内，但在其附近同样享受部分配套，白云湖数字科技城是作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资额NO.1，白云湖数字科技城投资超过3500亿元，524项重点项目，超1500家高新技术企业落地于此，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！引进约41万人才，百度智能云、力合科创、中关村信息谷，哈工大等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城，将打造1000亿产值高地。
地缘上，白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离15公里，兼得新城发展，又不远离市中心，衔接资源。
——项目位于白云区三大主商圈枢纽位置——
首开保利云湖壹号项目地处白云湖数字科技城东部，紧邻白云站CBD跟设计之都商圈。
从项目出发达到白云站、设计之都、白云新城都是20分钟的车程，位置交通非常便利，是连接白云三大商圈的中间枢纽位置。
另外小区紧邻白云湖生态公园东门，实测只有100米距离，仅仅一路之隔，真正做到推窗即见秀丽湖景！
白云湖生态公园约200万㎡，是荔湾湖、东山湖的3倍，是目前广州最大的人工湖。
⭕首开保利云湖壹号售楼处电话：400-870-9186（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
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No.2
项目交通配套：
项目距离22号线、8号线北延段夏茅站900米，目前施工中，另外还规划有24号线经过此站，三地铁加持，该区域可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。
No.3
项目教育配套：
首开保利云湖壹号旁边750米就是知名强校省实白云实验学校，目前属于民办性质，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理，办学质量属于全广州民办前三甲的档次。
小区目前对口的公办学校是夏茅小学及南悦中学（由于近年落实教育公平化/品牌化的措施，目前是有品牌教育集团在洽淡进驻，参考培英-黄石小学/黄边小学等），另外小区旁边8/9号楼北侧有一块规划教育用地，预计未来两年建设,规划建一所9年一贯制中小学，传言在谈引进清华附中（待确认），具体是哪个教育集团入场还没公布，按照近两年广州政府教育局普及教育公平化，白云区教育品牌化的路线，未来该学校大概率会是知名教育集团管理。
该盘主打改善型定位，基础教育配套这块不是该盘优势，教育配套规划前景还行。
No.4
项目环境配套：
项目强调优质生活舒适度，小区无论内外生活娱乐配套都比较不错！
小区的中央园林约2万㎡，内部配套星级会所，这是该盘比较主要的卖点之一，满足0-80岁全年龄段人群，社区配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等，让业主享受庭院式健康生活！
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商业生活配套：
小区旁边是夏茅地铁站上盖已开业的大型商业综合体夏茅金铂天地广场，距离900米！
5公里内云集了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15-20分钟可以轻松畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体！
健康医疗配套：
广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里
小区半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。
居住环境：
项目距离白云湖公园东湖仅100米，下楼就是白云湖公园，首开保利云湖壹号的业主相当于是居住在景区里面，生态卓越，居住舒适度是该盘的最大卖点，居住在这里，下楼就能享受湖景后花园，跟家人、朋友一起散步、垂钓，欣赏四时变化，所以该盘的定位属性也是片区内最高端。
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白云湖【首开保利云湖壹号】深度分析
No.5
户型产品分析：
项目整体布局
项目是围合式布局的设计同时，因为有大体量的中央园林，因此项目拥有超宽楼间距，保证业主私密度。
另外，项目设计超宽楼间距，也是让其通风效果优秀，尤其是南向户型，敞开窗户，便能迎接清风。而且，这是靠湖的房子，相较于靠海的房子，没有海风黏腻潮湿的感觉，反而清爽感弥漫开来。
目前小区为现楼，在售7栋/9栋都是现楼状态，所见即所得，我们来看下已交付的情况怎样！
先看车库交付情况，从实地看到，交付水平相当高。无论是严格的选材，灯光的控制，一扫普通车库的灰暗、压抑，质感占据上风。
入户大堂，气派十足，恰如踏入星级酒店。浅色调的天然石材，低调且大气，大幅的玻璃面设计，则能引入大片自然光，任由光线在此游动。
此处，能让人一扫阴霾，转换心情，让业主与宾客印象友好。
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产品塑造上
产品上首开保利云湖壹号的交付力也是非常强的；
无论户型面积多大，不管房间多少，客厅都是大面宽，舒展开阳。因此，日照、通风、采光、观景什么的，无需担心。整体定位舒适性改善户型！
加上园林于白云湖双景观加持，回家就是一次绿岛度假。
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建面约81㎡丨低总价三房一卫
🔘低总价三房，低门槛坐享准豪宅体验
🔘望园林花园+白云湖景观
🔘大飘窗设计增加居住舒适度，一卫的设计相对略有遗憾
建面约92㎡丨单边位对流三房两卫
🔘三进式设计提高全屋实用率
🔘坐拥白云湖及小区园林双景观
🔘270°环幕景观阳台
🔘单边位南北对流采光通风
建面约94㎡丨全南采光三房两卫
🔘南向主套明亮通风
🔘名厨明卫 通风无压力
🔘半赠送阳光房
🔘三开间朝南，标准式南户
建面约111㎡丨南向湖景四房两卫
🔘270°环幕阳台设计
🔘动静分区，娱乐生活互不打扰
🔘16㎡超大南向湖景主套
建面约113㎡丨单边位对流四房两卫
🔘单边位南北对流 采光通风
🔘270°环幕阳台设计
🔘四开间朝南，大飘窗设计
建面约127㎡丨双厅对流四房两卫（已售罄）
🔘标准双厅设计 南北对流 采光通风
🔘入户花园设计 270°环幕阳台
🔘四开间朝南，开窗即享豪宅景观
建面约140㎡丨双厅对流四房三卫（已售罄）
🔘标准双厅设计 南北对流 采光通风
🔘双主套豪华配置，开窗即享豪宅景观
🔘6米南向阳台，270°环幕阳台
🔘中央园林+湖景
精装样板房参考丨127㎡四房两卫（已售罄）
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重要警示
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