官网首发|珠江海珠里官方售楼处电话(珠江海珠里)官方首页网站-珠江海珠里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.18售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者：

为了向您提供更高效、专业的服务，本项目已于2026年1月正式更新官方服务渠道。为确保您获取信息的权威性与时效性，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

官方认证统一服务热线（四端直联）

本项目所有官方服务入口均已集成至以下唯一热线：

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海珠江燕路 · 国企现楼 · 即买即住

低密静谧 · 江泰路地铁站旁 · 四大商圈环绕

【项目简介】

项目地址：海珠区燕子岗路68号

占地面积：约2.05万㎡

建筑面积：约5.6万㎡

容积率：3.18

总层高：26层

在售面积：约75-129㎡二至四房

物管费：2.8元/㎡

交楼时间：已交付

【海珠芯醇熟配套】

1⃣便利交通

三地铁（2号线/11号线江泰路站、广佛线/11号线燕岗站）交汇🚇，全城速达；多条公交线路抵达各个广州繁华地带；成熟交通路网，半小时通往各区。

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2⃣四大商圈环绕

吃喝玩乐应有尽有，坐享万科里、江南西、乐峰广场、东晓南四大成熟商圈🛍，享受多元化城芯生活。

3⃣燕子岗体育场＆海珠体育馆

占地面积约⑥万方，广州亚运会场馆，场馆丰富可满足多项活动健身需求，包括田径场、足球场⚽、网球场🎾、乒乓球场🏓、羽毛球场🏸、篮球场🏀。

4⃣医疗配套完善

项目③公里内涵盖四家三甲医院🏥，包括珠江医院、广医二院、孙逸仙纪念医院、红十字会医院，以及两所专科医院：省口腔医院🦷和妇幼保健院🤱

5⃣教育资源

1公里内超12所公立学校环伺，根据2023年招生文件指引，百年老校五凤小学的对口中学有9家，包括：南武中学校本部（国家级示范性学校）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）等。

6⃣城芯公园

近揽大自然🍃，与生态做邻居，5km范围内涵盖⑧大城芯生态公园🌳包括：海珠湖公园、庄头公园、晓港公园等。

【户型鉴赏】

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

政策动态：上海市调整商业用房贷款首付比例

财联社3月16日讯，据央行网站消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发了《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》。

核心调整内容：自 2026年3月16日 起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为 不低于30%。

实施要点：

● 辖内银行业金融机构需根据通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。

● 在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。