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江源半岛地处金融城起步区东侧，享尽三板块的产业红利，地段价值不言而喻。随着金融城的不断发展壮大，将成为广州市乃至整个粤港澳大湾区的重要地标和经济增长点。目前，金融城已陆续吸引到包括太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、中国人寿、广发银行和广州银行在内数十家等金融机构的进驻。

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作为继珠江新城后，广州经济发展的全新“核动力”，国际金融城占据着大湾区经济发展的门户地位，对城市人才聚集和经济发展将展现出革命性的影响，并对在未来10年内掌控这座城市的经济“命脉”。江源半岛作为广州国际金融城起步区内，唯一在售的一手房。同时，它也是我从业10年以来，唯一见过的“不做广告，不做宣传，佛系卖房”的项目。在广州地段价值最高的金融城，家门口就是车陂南地铁站，而且还是南向一线江景资源。

天 河 金 融 城 江 景 住 宅 现 楼🏅🏅

金融城芯‖珠江藏品‖塔尖恒产

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◎总占地：约4.8万㎡

◎总建面：约28万㎡

◎总户数：1600户

◎在售户型：70-206㎡二至五房

(两房户型可改为2+1百变空间)

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【 江源半岛花园 】

【基本信息】

【项目名称】：江源半岛花园

【开发商】：广州凯源房地产实业有限公司

【物业】：广州凯园物业管理有限公司，三级物业

【拿地时间】：2002年12月份

【交楼时间】：现楼，即买即住。

【产权】：70年，2010年开售

【装修】：毛坯/精装修

【规划户数】: A+B+C共11栋，共1600户

【在售货量】：300户

【几梯几户】：A栋一梯四户，B栋二梯六户，C栋2梯六户。

【层高】：3.1米

【停车位】：1:1，1600个车位

【绿化率】：35%

【管理费】：2.3元/㎡

【户型】：72/80㎡两房，94/102/107/105/127/137㎡三房，206㎡复式

【实用率】：87%

【配套】：篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场、银行

【学位】：幼儿期二期自带，小学：东圃小学、车陂小学（市一级）

▬ 登顶全球 对标世界金融中心 ▬

广州自西向东崛起第三中轴

珠江新城、广州国际金融城和琶洲

形成“黄金三角区”，成为中国最大CBD集群

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▬ 广州国际金融城，占据黄金三角C位 ▬

占地约8平方公里，总投资金额超1800亿

包含国际金融中心+科技创新核心区

金融城未来的目标是

助力广州挺进“全球十大国际金融中心”

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交通方面：项目距离珠江新城CBD只有15分钟车程；连接金融城和琶洲的 车陂南隧道 就在旁边，去琶洲也只是一脚油门的事。离4&5号线车陂南地铁站也就约500米距离，5站直达珠江新城，交通非常便利。

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教育方面：直线3公里内有109个幼儿园，27个小学，如海珠区第三实验小学等，此外还有25个中学如广州市第一一三中学等。

商业方面：周边3公里内有38个商场，包括 东圃摩登城 ， 四季时尚荟 ，保利广场等购物中心；商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求

医疗方面：周边医疗资源较为丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区仅距离1.9公里，较近的是广州市天河区人民医院距离仅1.4公里。

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景观资源：周边生态环境优越，3公里内有161个公园，距离最近的仅51米，很适合日常散步

产品方面：项目分两期开发，一期共11栋，分A、B、C三区，

项目首推的是A/B栋，72-127㎡二至三房，毛坯交付。

B栋东南向户型全部无遮挡看江，是目前市面上极少数的东南向看江产品，整体户型实用率高达87%。

南向头排江景【二期全新加推C3】，建面约70-194㎡两至五房现楼发售，精装交付。

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目前在售的全部户型，都是现楼发售，即买即入住！在售B栋东南向户型全部无遮挡看江，是目前市面在售的极少数东南看江产品。整体户型非常实用，高达87%的实用率！

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发布于：广东省

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