华润公园上城官方售楼处电话(华润公园上城)官方网站-华润公园上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月3售楼处官方发布

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①项目基本信息

开发商：华润置地

开盘时间：2021年11月27日

交楼时间：2026年6月底-2027年6月底，精装修

占地面积：约20万方

建筑面积：约85万㎡

规划楼栋数：31栋

规划户数：6018户

规划楼层：双数栋33层-单数栋43层

得房率：100%，加推超新规120％

容积率：3

绿化率约：30%

总车位数：7347个，1：1.2

物业公司：华润物业万象生活，3.2元

产品：约75-77-80-85-95-100-128㎡三-四精装房

地址：广州·黄埔临港经济区旁·13号线地铁沙村站E出口约400米

②交通配套

项目在售的楼栋距离地铁13号线沙村站约800米左右，步行需12分钟左右，目前需要绕路，待后续地铁归家路建设好后，距离会缩短至500米左右，乘坐13号线从沙村出发，一站达黄埔，7站到天河，等到13号线二期通车后，项目去往市区会更加方便，项目距离新塘TOD也仅仅2个站，随着广汕高铁开通，项目也进入了1小时大湾区生活圈，

自驾的话，周边有新塘大道、京港澳高速、广深大道等干线

高速口：出车库上高速，1站黄埔,出车库即达京港澳高速，速达黄埔区府及天河CBD，畅达穗莞深等大湾区。

城轨旁：地铁2站即达新塘南站TOD，东部核心交通枢纽，十轨交汇。北达白云机场，南通深圳宝安机场。

③教育资源

项目自带18班公立新塘幼儿园尚城分园已开学。30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围只针对华润一个小区，目前已经开学。

广外教育集团拟2025年9月在项目增设初中部。而且目前对口的新塘三中加入增城广附教育集团。

④商业休闲/医疗

项目自建约7000㎡社区活力商业，家门口在建约17.5万㎡的乐益天地购物中心，预计2025年底开业，将引入影院、超市、家庭乐园等业态。周边5大商圈环伺，如万达广场、永旺梦乐城等，满足日常购物、娱乐需求

项目医疗配套：约900米即达暨南大学附属暨华医院。综合性三甲医院南方医院增城分院等。

项目休闲配套：拥有约15万方城市级地标中央公园“海贝公园”，含跑道、泳池网球场、轮滑场等全龄段运动设施，以及咖啡厅、阅览室等社交空间。

同时配建约2000平架空层泛会所，规划设计健身区书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅康养SP馆等配套。

⑥小区设计、在售户型以及价格

业主首要看重的外立面，华润置地·公园上城以米黄+浅灰为主，配以玻璃幕墙与金属线条，尤显高级感，气质这块，率先支棱起来了。

目前在售14栋的尾货，超高使用率，分别107平四房，107平总价210-230万左右，户型图如下：

近期还加推13-15号楼，也是新规产品，15栋为33层的2梯6户，5个户型朝南，1个望园林

建面77平三房两卫，有西南向和东北向，北向望海贝公园，15-25楼视野最佳。

建面88平有西南向和东南向，东南向5楼左右看高速，15楼左右看海贝公园和部分高速，中高层视野非常开阔。

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