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越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。
主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！（数据来源于广州公共资源交易网）
项目基础信息
【占地面积】48797㎡
【建筑面积】34488㎡
【容积率】3.50
【绿化率】40%
【在售价格】4.1w㎡
交通出行
地铁：越秀·天瀛距离广佛线龙溪站约1.9公里，从龙溪站出发，往西一站即可到达佛山金融高新区站，两站即可达到千灯湖，往栋2站即可到达广州地铁一号线换乘站西塱站，一号线直达荔湾、越秀、天河等主要市中心板块。
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越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。
主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！（数据来源于广州公共资源交易网）
项目基础信息
【占地面积】48797㎡
【建筑面积】34488㎡
【容积率】3.50
【绿化率】40%
【在售价格】4.1w㎡
交通出行
地铁：越秀·天瀛距离广佛线龙溪站约1.9公里，从龙溪站出发，往西一站即可到达佛山金融高新区站，两站即可达到千灯湖，往栋2站即可到达广州地铁一号线换乘站西塱站，一号线直达荔湾、越秀、天河等主要市中心板块。
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公交：越秀·天瀛附近公交车站有海中村、海中小学站点，线路有452路、525路，452路接驳海中村到菊树地铁站，525路接驳海中村到芳村，途径荔湾主要板块。
自驾：越秀·天瀛前面海龙路接驳各条高速，东接广州环城高速，西接广佛江珠高速，南接广台高速，距离荔湾核心聚龙湾约9公里，距离琶洲20公里，距离珠江新城20公里。
周边配套
教育：越秀·天瀛自带1所9班的幼儿园，自家门口即可上学，周边有海中小学、博雅中英文学校、广州荔湾爱莎国际学校（建设中）等学校环绕。
医疗：越秀·天瀛周边比较近的医院有润博医院，广州市第一人民医院(鹤洞分院），广州中医药大学第三附属医院等，直线距离基本都在约3.5公里以内。
商业：越秀·天瀛自带800平商业，广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场，南海万达，中海环宇城多间大型商业中心环绕，衣食住行一应俱全。
公园：越秀🚩🚩越秀天瀛售楼处电话:400-150-5057☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解·天瀛靠近花地河，附近400米有海中公园。
智慧生活
精装智能家居
秉持匠心品质，注重实用功能，采用国际一线标准交付，配备智能家居，营造更极致的生活，成就理想生活新范式。
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拥江洋房
理想人居范本
【约87㎡三房两卫 绝版望江三房 上车首选】
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【约104㎡四房两卫 望江极致四房 改善优选】
【约125㎡五房两卫 瞰江通透格局 王牌臻藏】
越秀天瀛售楼处电话✅：400-150-5057
越秀天瀛营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）
案场预约制看房需提前来电预约登记
一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •越秀天瀛售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）
· •越秀天瀛营销中心电话：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •越秀天瀛开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀天瀛售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-150-5057（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-150-5057提前预约，避免排队等待！
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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
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