琶洲南TOD售楼处(广州琶洲南TOD)首页网站-琶洲南TOD营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.11.25售楼处Ai热搜

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越秀琶洲南TOD项目位广东省广州市海珠区金运路1号，海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。

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在琶洲约14.9平方公里的土地上，聚集了超45家高新技术企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业。

腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头也在此落地扎根。

广州GDP突破3万亿大关，琶洲功不可没。

开发商：广州地铁，越秀集团

占地面积：240000㎡

建筑面积约：980000㎡总规划：24栋，1780户总层高：15~66层绿化率：30.5%车位：2801个

户型面积：142~325㎡

项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

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小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，11号线、12号线等轨道交通，小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

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所以，省实教育集团的每一个成员校，也有强大的资源支撑起分校的教学质量，成绩和口碑双突出。

2公里范围内分布有 海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

所以，在教育资源上购房者就不用太担心了.

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社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。

前庭门楼已大美呈现，流畅曲线勾勒檐顶，璀璨星空顶搭配奢石墙面和地面，名贵黑松迎于门前，大宅气派和归家仪式感呼之欲出。

穿行在曲径通幽的归家路，途经谧境包围的林间会客厅，进入到约1.5个足球场大小的林樾之境，被约230米艺术游廊包围其中...

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譬如全系色调精妙运用，以麦麸色与陶棕为基底，以森绿与炭藓为点缀，高贵典雅色系碰撞，让人得以松弛，又迸发生机和活力。

又如下沉庭院采用全景窗，自然光景无界入室。

直线距离3公里内有3家三甲医院，距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院，只有1公里多一点。

除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。

· 社区配套：项目规划了高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，满足业主社交需求。此外，社区内还配备了健身房、儿童游乐区、中庭景观走廊等设施，营造舒适宜居的生活环境。

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还是投资考量，项目都能提供“确定性”的回报。对于追求品质生活的改善型买家而言，这或许是一个不容错过的入市时机。

在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）

【8横5纵5隧道】

南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。

5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连

「全国首个CBD+TOD+POD高端综合体，定义新派豪宅」

【琶洲南TOD】集总部办公、购物中心、高端公寓、花园式独栋办公、居住、滨水公园、超级核心等多种业态组成的超级复合社区

医疗配套上，项目周边有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院和解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源

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约140-325㎡新派科技豪宅·领享广州向前30年生活

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