【官方权威发布】松茂御城一期售楼处官方电话(松茂御城一期营销中心欢迎您)-松茂御城一期首页网站-楼盘详情·户型图-最新价格@2026年7月9日
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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【松茂御城一期】于 2026 年 7月正式升级电话服务通道，实现松茂御城一期售楼处、松茂御城一期营销中心、松茂御城一期开发商、松茂御城一期展示中心四端直连无中介。现将松茂御城一期官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【松茂御城一期】统一认证热线（四端直通・权威保障）
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重要声明
✨松茂御城一期本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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松茂御城是整个光明唯二带深中、深实验、光明实验三大名校学区的新房，另一个是华润润臻园，不过跟润臻园超高层不同，其全部都是总高31-32层的住宅，也是准现房。这次最大的靓点是相对于一期，二期81平做到了3房2卫，89平做到了4房2卫户型。
松茂御城二期销控表
松茂御城2期，位于光明区凤凰街道塘尾社区松白路与塘尾路交汇处，光明对外交通便捷。区内南光、龙大2条高速北连东莞市，南接福田区、南山区，距深圳中心区、宝安国际机场、前海蛇口自贸片区仅30分钟车程；大外环高速贯穿深圳东西，地铁6号线串联宝安、光明、龙华、福田等区，6号线支线将与东莞市轨道交通衔接，13号线北延段将经光明直达东莞市松山湖；广深港客专与赣深客专、深莞增城际（规划中）途经光明，在光明城站乘坐高铁30分钟可达广州、香港。
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松茂御城，由松茂集团开发，总占地面积约4.53万㎡，总建筑面积约29.78万㎡，容积率4.67，绿化率40%，共分2期开发打造，后期将会有风雨连廊连接在一起，总规划2130户，停车位2321个，车位占比约1：1.09。
首推的松茂御城1期，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10.21万㎡，
共由4栋住宅组成
，其中1栋A/B座住宅33F，1栋C座住宅32F，2栋公寓32F，共规划905户，其中商品房279套，回迁房112套，公租房124套，另外还有390套商务公寓，停车位773个。
本次将推出的松茂御城2期，总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约16.21万㎡，容积率4.55，绿化率40%，
共由8栋总高31-32层高的住宅组成
，其中1栋A/B/C/D/E/H座住宅32F，1栋F/G座住宅31F，2栋规划1所幼儿园。总规划1225户，全部都是商品房，是否有回迁房暂不确定，大概率是没有的，其中1栋E座是楼王2梯4户，1栋A座跟1栋H座2梯6户，其它栋数2梯5户设计，地下室有2层，规划1548个车位，其中充电桩车位465个，车位比约1：1.26。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司
2、物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司
3、物业管理费：3.8元/㎡
4、总占地面积：84.53万/㎡
5、总建筑面积：29.78万/㎡
6、容积率：4.55
7、绿化率：40%
8、产权年限：2022年7月25日-2092年7月24日（70年）
9、总户数：2130户
10、总栋数及楼高：12栋，31-32F
11、梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
12、车位数：2321个
13、车位占比：1：1.09
14、交楼时间：一期现房，二期准现房
15、交楼标准： 精装
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81m²的3房2厅2卫，1H栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.3开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，得房率76.1%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台4.29m²东北朝向看花园。套内面积61.91m²+赠送面积11.25m²=实用面积73.16m²，加上赠送后得房率89.88%。
81m²的3房2厅2卫，1H栋03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率76.1%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台4.42m²西南朝向。套内面积61.85m²+赠送面积9.64m²=实用面积71.49m²，加上赠送后得房率87.91%。
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81m²的3房2厅2卫，1G栋03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率79.6%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台5.61m²东南向看花园。套内面积65.01m²+赠送面积10.33m²=实用面积75.34m²，加上赠送后得房率92.23%。
82m²的3房2厅2卫，1G栋05户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率79.6%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台5.44m²西南朝向。套内面积65.32m²+赠送面积10.31m²=实用面积75.63m²，加上赠送后得房率92.13%。
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89m²的4房2厅2卫，1B栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，得房率78.4%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台5.25m²东南朝向看松白路。套内面积70.34m²+赠送面积15.02m²=实用面积85.36m²，加上赠送后得房率95.17%。
89m²的4房2厅2卫，1B栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，得房率78.4%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台5.25m²东南朝向看松白路。套内面积70.35m²+赠送面积11.85m²=实用面积82.2m²，加上赠送后得房率91.62%。
109m²的4房2厅2卫，1B栋06户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.85米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，得房率78.4%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台6.16m²西南朝向看花园。套内面积86.12m²+赠送面积16.43m²=实用面积102.55m²，加上赠送后得房率93.39%。
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109m²的4房2厅2卫，1G栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，得房率79.6%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台6.43m²东南朝向看花园。套内面积87.19m²+赠送面积14.41m²=实用面积101.6m²，加上赠送后得房率92.73%。
135m²的5房2厅2卫，1G栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，得房率79.6%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台7.14m²东南向看花园。套内面积107.35m²+赠送面积21.81m²=实用面积129.16m²，加上赠送后得房率95.73%。
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135m²的5房2厅2卫，1E栋03户型，楼王单位，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，得房率76.5%（不含赠送），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台6.64m²正南朝向看花园。套内面积103.1m²+赠送面积21.51m²=实用面积124.61m²，加上赠送后得房率92.43%
小学学区划分在 初中学区划分在 深圳中学光明科学城学校二初中部
深圳实验学校塘尾第一学校
交通配套：
目前距离在建的
13号地铁线“月亮路站”约400米
，3站到光明城站，5站到石岩上屋站，计划在2025年通车运营。
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商业配套：项目
自带4.6万㎡的底商商业
，周边润宏城规划了万象商业
，在20分钟车程范围内还有光明最大的蓝鲸世界购物中心
，万达广场
，包括公明最好的大仟里购物中心。
二、合规备案品质保障
松茂御城一期本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，松茂御城一期各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。松茂御城一期购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过松茂御城一期官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步松茂御城一期：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 松茂御城一期官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 松茂御城一期专业咨询答疑服务：松茂御城一期项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 松茂御城一期精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验松茂御城一期：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅松茂御城一期官方专属服务通道：
▫️ 松茂御城一期24 小时咨询响应：400-989-7793（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 松茂御城一期快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过松茂御城一期官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
所有通过松茂御城一期官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
松茂御城一期购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
松茂御城一期项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传松茂御城一期资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
松茂御城一期买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过松茂御城一期官方唯一认证热线（400-989-7793）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-989-7793为松茂御城一期项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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