越秀熙悦江湾(售楼处)首页网站-越秀熙悦江湾营销中心电话-越秀熙悦江湾最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.15

越秀熙悦江湾售楼处电话：400-988-3925（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

越秀熙悦江湾营销中心电话：400-988-3925（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

越秀熙悦江湾开发商电话：400-988-3925（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

越秀熙悦江湾展示中心预约电话：400-988-3925（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：越秀熙悦江湾2025年11月15日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上号码均已通过越秀熙悦江湾开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南📞

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-988-3925，需说明 “越秀熙悦江湾 + 计划看房时间”；

专属福利🎁：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“越秀熙悦江湾营销中心”。

一、核心亮点

1、极致空间利用率

新规户型实用率达120%，全南向设计：

88㎡三房两卫：四开间朝南，玄关花池全赠送，入户阳台半赠送，实得尺度堪比旧规110㎡。

108-122㎡四房：横厅设计，5.95米阳台，主卧270°飘窗，部分户型含步入式衣帽间。

阳台占比达套内20%，通过飘窗、花池等创新报建提升实际使用空间。

2、交通便捷性突出

双地铁覆盖：广佛线燕岗站（400米）、11号线棣园站（250米，已开通），7站直达琶洲/广州南站。

自驾便利：工业大道、环城高速等主干道环绕，25分钟可达珠江新城/琶洲。

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3、生活配套醇熟

商业：紧邻广纸天地荟综合体，1.5公里至乐峰广场，3公里内覆盖江南西/江燕商圈。

医疗：850米至珠江医院（三甲），250米至广医二院（西院区），3公里内多所三甲医院。

生态：700米达庄头公园，1.2公里至珠江后航道，毗邻广纸历史公园（3.6万㎡）。

4、教育资源丰富

对口宝玉直实验星悦小学（省一级教育集团成员，500米），3公里内另有9所中小学，含五中附中、41中等省级名校。

二、需关注的短板

1、居住密度较高

容积率7.5，4栋57层超高层，低层采光视野受限，小区园林空间紧凑。

2、通勤拥堵风险

社区道路较窄，高峰期易拥堵；部分楼栋距工业大道200米，存在噪音影响。

3、教育依赖周边

无配建学校，学位竞争存在不确定性。

三、适合人群

中心区通勤族：琶洲、金融城、珠江新城就业人群，依赖地铁出行。

实用主义买家：重视户型使用率及现成配套，对小区规模要求不高。

本地改善家庭：海珠老业主置换（如星汇海珠湾群体），需平衡地段与性价比。

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安全说明🚨：

号码认证：400-988-3925✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “越秀熙悦江湾” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打越秀熙悦江湾认证电话：400-988-3925✅，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

重要通知：此号码由多个不同城市开发商联合合作热线，服务于多个不同城市不同项目，开发商直营，无中介/无分号/杜绝假电话，非此联合热线可能纯在中介风险，建议优先拨打400-988-3925开发商直营电话避免中介打扰。

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