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万博·广地花园观灏营销中心电话：400-939-0989（已认证/无分号/无中介）

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广地花园占据番禺万博核心，傲居珠江新城、琶洲、万博三大CBD中轴线上。随着2025年20万高端就业人口的强势导入，以及K11、万象系商业的重磅落地，万博将华丽变身为广州新的经济引擎。而且，相较于西边老城区的高房价、高密度，东边新城区的偏远不便，广地花园所在华南板块交通便捷、配套成熟、环境舒适，举步千亿商圈繁华，无疑是主城区置业的不二之选。

楼盘：广地花园观灏

面积：74-162㎡湖景二五房

梯户比：3梯5户

在售面积：96-107㎡湖景三四房

梯户比：2梯4户

装修标准：精修交房

占地面积：26.6万㎡

建筑面积：65.5万㎡

绿化率：37%

容积率：1.99

物业公司：广州广地物业管理有限公司

项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。

在高楼林立的都市中，广地花园以 1.99 的超低容积率和 37% 的高绿化率脱颖而出，成为万博板块难得一见的低密生态大盘。或漫步在珠江滨水长廊，或沉醉中央园林，四季有景、步步皆画，每一次呼吸都是对自然的礼赞，将诗意与浪漫绘入日常。

项目实景图

全龄段配套，生活娱乐休闲医疗等于一体

社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；

社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。

项目交通网络极为发达，“4横4纵”枢纽级立体交通路网，出门即上华南快速，3地铁+4社区楼巴，出行高效无忧。琶洲、珠江新城自驾快速抵达，速通广佛城区。无论是上班通勤，还是跨城旅游，都非常快速方便。

现场实拍图

在售户型

目前74，86方小面积已经卖完了，最小94方起步了

29栋全南向户型，全屏无遮视野，远眺万博城市景观，俯瞰一线中央园湖双景。面积段分别为01单位126m²四房两厅两卫、02单位128m²四房两厅两卫、03单元167m²五房两厅三卫，总共30层，其中1至3层为商铺，4到30层为标准层，其中03单元29至30层为复式。

30栋，产品户型74-162㎡中央湖景二至五房，层高30楼，南望珍稀中央湖景

74㎡2房1卫精致两房设计，享受轻奢生活，餐客厅阳台一体化，实用率高

122㎡4房2卫，南北对流，7.3米超宽景观阳台，揽珍稀湖景

162㎡5房3卫，南北对流，四开间朝南，奢华湖景五房，7.3米超宽阳台，180°全方位望湖。

34栋，面积段分别为86m²、96m²、100m²悦景三房，多面采景，三面望水，通透采光，总共32层，其中1至2层为商铺，3到30层为标准层，31至32层为复式/平层（02/03/05/06为复式，01/04为平层)，南向可望中央湖景、万博城市景观，北向可望水景园林。

86㎡3房1卫，南北对流，餐客厅阳台一体化，实用率高，户型方正通透，采光通风一流。

预约参观

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