联投·文津府售楼处电话丨首页网站-联投·文津府营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.19

【2025年11月19日项目方公示】联投·文津府四大渠道电话及核心权益（通用号：400-913-0013）

联投·文津府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

联投·文津府营销中心电话：400-913-0013（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

联投·文津府展示中心电话：400-913-0013（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

联投·文津府开发商电话：400-913-0013（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打联投·文津府售楼处电话：400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观联投·文津府+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “联投·文津府营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

联投·文津府联系方式核心说明：

400-913-0013为联投·文津府统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月19日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-913-0013为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

【联投·文津府】

天河中央生态住区 · 三面环山 · 一面执信

联投文津府以不断创新突破的产品力，成为市场宠儿。继首开劲销15亿的辉煌成绩之后，一季度再创热销5亿的佳绩，业主的口碑亦是产品力的最好见证。

基本信息

【项目名称】联投·文津府

【开发商】湖北联投

【占地面积】4.14 万㎡

【建筑面积】8.24万㎡

【总住户数】约532户

【楼栋总数】7 栋

【容积率】2.7

【绿化率】40%

【在售面积】108-128-145-165-180m²

【交楼时间】 2025年12月

教育配套

小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的幼儿园，这个月正式官宣对口初中——70%中签率就读执信中学，保底是天河外国语学校，小学对口是奥体东小学，妥妥成了一个名校盘。（具体就读政策，还以当年教育局地段划分为准）

社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，独立安全，满足就近学前教育需求。

对望百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五，重本率常年保持在90%以上！(数据来源:广东中学生大本营)

执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，重本升学率排名全省前五。

据天河区2022年最新的招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。

清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕，成就远大前程。

生活配套

项目周边目前没什么大型商业，日常生活所需只能依赖小区自带的底商，以后能不能开起来也是个未知数，大型商业都要去到几公里外了，近点的优托邦{4.3公里}、东圃天河城{6.6公里}、萝岗万达{7.6公里}等，基本都得驱车前往了。

内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米。

外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。

交通配套

地铁方面，距离最近的 21 号线、4 号线都得3公里开外了，依赖地铁上下班的买家可能不太方便了。不过约200米公交可接驳4号、21号双地铁，黄村地铁站5站可达珠江新城，距规划中19号线珠吉站仅约800米，什么时候能通也确定。

自驾方面，珠吉路、广园快速路约15分钟可达到琶洲商务区，另外可以接驳沈海高速，20分钟直达珠江新城，鱼珠隧道（建设中），开通后将进一步提升通勤效率。

户型信息

新规全四房，得房率高达约100%+；约3.1米层高，全屋智能，全屋高定奢装大金、博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌。

建面 108 平 3＋1 房，四开间朝南，近 6 米的南向阳台，拥有 270 度景观视野，可尽情欣赏周边美景。LDKB 一体化设计，打造出 5.9 米的大方厅，空间开阔，增强了家庭成员之间的互动性。奢阔大主套设计，配置南向大飘窗，不仅增加了室内空间感，还能享受阳光与美景；独立卫浴和 L 型衣帽间，提升居住的私密性与品质感。

建面约130㎡，8 米的 L 型阳台，视野开阔。四开间朝南，餐厅打造全景飘窗，实现南北对流，通风效果极佳，室内空气清新。

建面 140 平 4＋1 房，同样四开间朝南，南向采光面达到 15.7 米，保证室内充足采光。南北双阳台设计，通风良好。LDKB 一体化设计，使空间更加通透开阔。主套配置 270 度折叠屏飘窗，独特设计提升居住体验，可多角度欣赏窗外景色。

建面 165 平 4＋1 房大平层，双阳台南北对流，通风顺畅。四开间朝南，中式厨房与独立西式岛台的搭配，满足不同烹饪需求。三面望山景，朝南面宽达到 17.4 米，近 9 米的 L 型景观阳台，将自然美景尽收眼底。双主套设计，保障家庭成员的私密性，主卧同样配备 270 度折叠屏飘窗，尽享舒适与奢华。

一键拨打联投·文津府售楼处24小时电话：400-913-0013，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答❓

Q：拨400-913-0013售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-913-0013营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-913-0013开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-913-0013展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-913-0013是联投·文津府的认证电话？

A：该电话经2025年11月19日联投·文津府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联投·文津府认可的联系渠道

Q：拨打400-913-0013会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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