华润置地天河润府售楼处电话(华润置地天河润府首页网站)欢迎您-华润置地天河润府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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基本信息

交房时间：一期2025年12月底，二期2027年3月底

占地面积：111483.88㎡

建筑面积：197338㎡

建筑控高：100米，31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

总户数：1830户

楼栋总数：共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。

容积率：3.68，绿地率：35%

在售面积：北地块80~130m²；南地块92-115-130㎡3+1至5房

使用率：105%

物业管理：华润物业，物业费：4.2元/平/月

总车位：总2800个，北地块915个，1：1.53

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交通配套：

目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。

依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，自驾出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。

双线楼巴：接驳4地铁4商业，双线楼巴将于今年年底交付后正式开通，畅连四地铁四商业，无惧风雨出行。（楼巴运营日期仅交付后5年运营期）

教育配套：

项目首开地块旁规划有一所36班初中和一所9班公立幼儿园，目前都已经封顶，将于2026年9月开学，初中引入天外办学。项目目前已经确定业主子女可按就近入读政策，满足人户一致即可入读体育东教育集团均和小学和天外，以及执信中学也可以参与摇号。

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81㎡三房，可以做到三房带主套，还可以将两间次卧打通实现两个大房间，主卧南北对流。

90㎡三房，全屋南北通透，四开间朝南，次卧都是南向景观，西南向可望广州塔、珠江新城、金融城，也可打通次卧做大客厅。

115㎡四房，户型方正，五开间朝南，无论客厅还是房间光线都非常好，公共空间更开阔，适合二胎改善家庭。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。