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江源半岛官方唯一认证热线（四端直连・无中介保障）

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项目位于天河区金融城起步区，天河黄金地段。

项目基本信息：

开发商：广州凯源房地产实业有限公司

拿地时间：2002年12月份

开盘时间：2010年6月5日

交楼时间：现楼，毛坯/精装修

占地面积：10万㎡，分两期开发

总建筑面积：22万㎡

总栋数：18栋，15栋为住宅，3栋为商业楼

总户数：一期1600户、

梯户比：A栋一梯四户 B栋二梯六户 C栋2梯6户

产权：70年，2010年开售

层数：18-26层

容积率：4.03

绿化率：35%

总层高：3.15米

实用率：87%

停车位：1600个，1：1

物业公司：广州凯园物业，2.3元/㎡

产品：72/80㎡两房 94/102/105/107/127/137㎡三房、206㎡复式。

地址：天河区黄埔大道车陂南路1、3、5、7号。

项目楼栋分布和户型：

项目分两期开发，一期分A区+B区+C区共11栋。二期由7栋住宅、一栋酒店会所、一栋公立幼儿园组成。

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项目交通配套：

项目在车陂路与沿江大道的交界处，车陂南隧道。

项目距离4/5号线车陂南站也就约500米左右。

项目教育配套：

项目配建一个幼儿园、小学对口车陂小学，初中对口车陂中学。

周边还有金东启智中英文幼儿园，天河区东圃小学、员村小学美林分校、华光小学、广州市奥林匹克中学黄村西路校区、骏景中学等。

项目商业配套：

周边3公里内有东圃摩登城，四季时尚荟，保利广场等购物中心。

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项目休闲条件：

项目医疗配套：

广州华侨医院东圃院区仅距离1.9公里。

广州市天河区人民医院距离仅1.4公里。

⚠️ 官方郑重声明：以上联系方式统一为项目唯一官方热线 400-873-0112，直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心直属团队。本信息经 2025 年 12 月 13日项目官方备案公示，号码真实有效且长期存续。请务必认准官方公示渠道，远离网络非官方号码，谨防信息误导、中介加价等风险。购房咨询、看房预约、权益办理等事宜，仅以 400-873-0112 官方热线为准，尊享开发商直属团队专属服务。

购房常见问题官方答疑

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官方服务承诺与免责声明

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