越秀江海潮鸣营销中心电话丨越秀江海潮鸣首页网站-越秀江海潮鸣开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.23最新售楼处✦Ai热搜
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⭐越秀江海潮鸣售楼处电话：400-8028-628（售楼处认证）
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项目位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛IFF永久会址仅420米的直线距离，东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥。
项目基本信息：
开发商：越秀地产
拿地时间：2022年5月
开盘时间：2022年10月1日
交楼时间：2025年9月1日，精装修
占地面积：约1.4万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
总栋数：3栋
总户数：379户（住宅）
梯户比：1#2T5，2/3#2T4
得房率：95％
容积率：约3.8
绿化率：25%
物业公司：越秀物业，2.8元/㎡
车位配比：547个，1：1.44
产品：96平、125平、140平
项目楼栋分布和户型：
建面约96㎡竖厅：6.4米景观阳台+三开间朝南。
建面约125㎡王牌户型：4.5开间朝南+15米采光面，主次卧双南向。
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建面约140㎡奢阔四房：双阳台+16米南向面宽，衣帽间+套房主卧。
项目交通配套：
项目位于地铁18号线横沥站3公里，31\32号线横沥东站规划中。2站到天河冼村站。
项目教育资源：
54个班的凤凰小学今年预计招收360人。
对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。
项目周边有3所九年一贯制学校和1所十二年一贯制学校和1所小学已经封顶+7所幼儿园，保障优质教育。
项目医疗配套：
项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院。
项目商业配套：
项目打造约20万㎡地下商业空间。南沙环宇城。
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项目休闲配套：
项目就在明珠湾出海口，直线江岸仅约60米！约223米开阔江景视野，下楼就是7.8公里长的滨江公园，散步遛娃看邮轮。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。
16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”
女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。
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