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保利珠江天悦所在板块正是广州国际健康港板块，位于白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地。

纵观广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）

【占地面积】9.25万㎡

【建筑面积】32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1300户左右

【容积率】待定

【绿化率】35%

【面积】130~290㎡

保利珠江天悦，作为广州围绕港湾而建的品质住宅区，无疑将成为江景住宅的新标杆，为追求高品质生活的人们提供了一个优质的居住选择。在这里，不仅可以享受到珠江的壮丽景色，还能体验到国际化的生活方式和生活魅力。

共规划了12栋住宅，其布局一字排开，而且清一色都是板楼。

这样做的好处是，项目户户都能一线望江，无论是小户型还是大户型，都是南向望江的江景房，非常奢侈。

不仅如此，项目整体还利用盖板做了抬高，高度约7米。

而且，盖板上还做了架空层，层高约7米，这意味着项目住宅被整体抬高了14米。

一方面，这增强了隐私性，另一方面，项目哪怕是低楼层的江景视野，也绝不会差。

只能说，保利珠江天悦真的把江景优势，拉到极致了。

建面约130㎡户型也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。

建面约170㎡户型南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。

建面约210㎡户型同样也是四房三卫，但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。

◎荟萃6大高能商业，满足全龄段生活需求

辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城

◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；

◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

◎自配1所公立小学，享15年全龄教育

◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；

◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；

◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；

◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。

🔘保利珠江天悦

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