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继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】

项目别名：博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集

开 发 商 ：越秀集团

产权性质：公寓40年；住宅70年（2021年7月拿地）

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总共栋数：24栋（共872户）车位1:1.65

楼栋总高：公寓13层；住宅16-24层

每层层高：公寓4.5米；住宅2.9米

梯数户比：公寓4梯20户；住宅2梯2/3户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：公寓5元/月/平米；住宅3.8元/月/平米

产品户型：公寓35-48方复式两房；住宅110-175方四房

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交通便利

项目紧邻地铁4号线“新造”站，四站直达琶洲、万博CBD，畅享通勤便捷生活。

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周边交通网络发达，南大干线与金光东大道（在建）交汇，未来出行更加便利。

教育资源丰富

项目自建一所6班幼儿园和一所36班九年一贯制中小学，学校距离项目仅约300米，步行即可到达，实现“目送式”教育。

生活配套齐全

项目自建商业公寓和底商，满足日常生活所需。

周边大型商圈包括番禺万博板块的天河城、万达广场、山姆超市等，距离项目约30分钟车程。

医疗配套

项目周边配有10所医院，包括南方医科大学南方医院（三甲，全国排名第19，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院，医疗资源丰富

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合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅，户型设计兼顾了高使用率和舒适度，满足不同家庭的需求

• 约140㎡A·南北对流双阳台

• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

• 约108㎡·南瞰城市中轴景观

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• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观

• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透

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