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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

项目接待中心地址：乐东县龙栖湾·新半岛国际康养度假区

开发商：海南龙栖祥湾置业有限公司

占地面积：一期127亩，二期404亩填海及600亩海域使用权

建筑面积：8.3万平方米（一期）

容 积 率：0.98（一期）

绿 地 率：40%（一期）

物业公司：爱普物业

物业费：公寓4.5元/平米/月，别墅7元/平米/月（按建筑面积收取）

产权年限：40年

总套数：555套，456套loft商业，99套联排商业

车位：572个，地上94个，地下478个

交房时间：2023年10月31日 B区3、4号楼高标准硬装交付，12月31日B区2号楼高标准硬装交付

2024年6月30号C区高标准硬装交付

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B区3、4号楼Loft商业：

建面：59-64平米，实得约96平米，两房一厅两卫，一楼送前后花园共36平米。

B区联排商业

①建面92平米，实得约300平米，三房两厅三卫一书房一工人房。

②建面100平米，实得约340平米，四房三厅四卫一艺术室一多功能房。

C区5、6号楼Loft商业跃界：

①边户户型建面约91.83-100.8平米，实得约180平，可做成四房两厅三卫一茶室。

②中间户型建面约45.43-60.47平米，实得约96平，可做成两房两厅一卫。

C 区联排商业：

建筑面积82.77-131.28平米，实得180-200平，赠送花园面积：40-130平米，四房两厅三卫一书房。

均价：3.3-3.5万/平米，加赠送面积折合单价：1.8-2.2万/平米，总价165万/套起。

康养酒店：

5号楼5-17层，6号楼5-11层，5层为酒店大堂及业主会所、中医药膳食堂。

康养酒店户型：

①建面58.29平米一房一厅一卫

②建面97.46平米两房两厅一卫

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龙栖湾·新半岛项目位于中国十大醉美海湾（龙栖湾）旁，一期总建筑面积115000平米，包含1栋豪华酒店，4栋养生酒店及建面约40000㎡的多业态商业群，配有全国首家非药物养疗中心、心神健康养护中心、独创热带海洋自然疗养平台、30000㎡中医五行药用植物园、阴阳调和灵枢桥、趣味海上娱乐基地、创意集装箱商业区等，一期打造以中医非药物养疗中心为核心的综合服务组团。

户型介绍

复式户型图：建筑面积59-64平米，使用面102平米，总价：170-220万

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C区5、6号楼中间户 户型图

建筑面积：45.43-60.47平米，

使用面积：约96平米，

总价140万-170万/套

C区5、6号楼LOFT边户户型图

建筑面积91.83-100.8平米，

使用面积约180平米，

赠送花园60-130平。

总价：300-400万

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C区5、6号楼LOFT一楼户型图

建筑面积82.35-114.28平米，

使用面积约180~220平米，

一楼赠送大露台60-90平。

总价：280-370万

C 区联排别墅：

建筑面积82.77-131.28平米，

实得210-280平，

赠送花园面积：60-130平米，可做四房两厅三卫一书房。

总价：390-550万/套

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康养酒店户型：一房一厅一卫

建面58.29平米

康养酒店户型：两房两厅一卫

建面97.46平米

实景样板间鉴赏

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海景园区鉴赏

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